제주영어교육도시 NLCS 장기임차 확정 수익형 연립주택 매매 (구억리 캐논스빌리지 2차) 💰 매매 가격 안내 매매가: 20,000만 원 (2억 원) ​ 📌 매물 요약 정보 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 1058, 203동 1층 (캐논스빌리지 2차) 면적: 공급면적 70.00㎡ / 전용면적 64㎡ (전유 63.556㎡ + 공용 계절창고 2.5898㎡ 별도) 건물용도: 연립주택 (공동주택) 층수 / 방향: 총 4층 중 저층 (지상 3층 중 1층 구조) 방 / 욕실 수: 방 2개 / 욕실 1개 건축구조: 철근콘크리트 구조 사용승인일: 2012년 09월 14일 입주가능일: 2026년 8월 (현재 NLCS 교사 거주 중) 주차대수: 총 25대 (세대별 약 2대 가능) 엘리베이터: 있음 ​ 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 제2종일반주거지역 및 제2종지구단위계획구역 내에 위치한 정식 공동주택(연립주택)입니다. 2012년 사용승인 이후 관리 상태가 매우 양호하며, 위반건축물 저촉 사항 없이 깔끔한 등기 상태를 유지하고 있습니다. 본 매물은 토지가 아닌 건물(공동주택) 매물이므로, 외지인이나 법인 관계없이 별도의 인허가나 자격 증명 절차 없이 자유롭게 매수하실 수 있습니다. ​ 💡 활용 시나리오 2015년 매수 이후 현재까지 공실 없이 NLCS(North London Collegiate School) 국제학교와 장기 임대 계약을 지속해 온 우수한 수익형 자산입니다. 현재 NLCS 학교 선생님께서 거주 중이시며, 매년 8월 10일 자로 연세 1,300만 원에 재계약이 완료되어 있습니다. 매수 즉시 공실 걱정 없이 안정적인 현금 흐름을 확보할 수 있어, 소액 투자로 든든한 임대 수익을 원하시는 분께 적합합니다. ​ ▶ 제주올레공인중개사무소 위치: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414 대표 공인중개사: 김준석 연락처: 010-8662-3094