🎥 실매물 동영상 제공 . 방문 전에도 내부를 구석구석 확인하실 수 있도록 직접 촬영한 실매물 동영상을 제공해 드립니다. 필요하시면 언제든 문의해 주세요. 🥐 브런치카페 내부 구조 & 인테리어 . 전용 약 50평의 넓은 면적으로 홀을 중심에 배치하고 우측에 주방을 설계한 효율적인 레이아웃의 브런치카페입니다. . 건물 끝 호실에 위치한 코너 상가로 2면이 통유리 샤시로 시공되어 뛰어난 개방감과 채광을 자랑합니다. . 2면 모두 폴딩도어를 적용하여 계절과 날씨에 따라 개방형 매장으로 운영할 수 있습니다. . 폴딩도어 외부로 넉넉한 야외테라스가 연결되어 있어 브런치카페 특유의 감성을 더욱 살려주는 공간입니다. 🌿 야외테라스 . 약 20평에 달하는 넓은 야외테라스를 갖추고 있어 활용도가 매우 뛰어난 매장입니다. . 인테리어가 잘 갖춰진 테라스 공간으로 야외 좌석 운영은 물론 다양한 콘셉트의 매장 연출이 가능합니다. . 개방감과 분위기를 모두 갖춘 테라스로 고객 만족도가 높은 공간입니다. 👨‍🍳 주방 & 시설 . 홀과 마주보는 위치에 커피머신 등을 배치한 보조주방이 설계되어 효율적인 음료 제조가 가능합니다. . 보조주방 뒤편에는 대형 냉장·냉동고를 갖춘 메인주방이 마련되어 있어 브런치와 식사 메뉴까지 안정적으로 운영할 수 있습니다. . 주방 동선이 효율적으로 구성되어 다수의 고객이 방문하는 시간대에도 원활한 매장 운영이 가능합니다. 📍 브런치카페 위치 & 상권 . 평택 소사벌 상업지에서도 가장 높은 집객력을 자랑하는 로데오1103더테라스 건물 2층에 위치한 상가입니다. . 스타벅스가 입점해 있는 대표 랜드마크 건물로 꾸준한 유동인구와 높은 인지도를 확보한 입지입니다. . 지하 2층까지 연결된 넓은 주차장을 갖추고 있어 고객의 접근성과 편의성이 매우 뛰어난 건물입니다. . 브런치카페, 레스토랑, 베이커리카페 등 다양한 외식업종에 최적화된 프리미엄 입지입니다. 📞 권리금 및 시설물 세부 사항 . 권리금 및 시설물 세부 사항은 충분히 협의 가능합니다.