서귀포 토지 매매 서호동 자연녹지 대형 개발부지 추천 💰 매매 가격 정보 매매가: 54억 7,800만 원 1㎡당 단가: 약 90.7만 원 (3.3㎡당 300만 원) ​ 📌 매물 요약 정보 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 서호동 ** 번지 매물종류: 토지 면적: 6,039.00㎡ 지목: 과수원 용도지역: 자연녹지지역 추천용도: 점포, 주택지, 근린생활시설 등 ​ ⚖️ 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 자연녹지지역에 위치한 6,039.00㎡ 규모의 대형 부지입니다. 자연녹지지역은 건폐율 20% 이하, 용적률 80% 이하 범위에서 건축이 가능하여 넓은 대지를 활용한 쾌적한 개발이 가능합니다. 지목이 '과수원'인 농지에 해당하므로 취득 시 농지취득자격증명 발급 절차가 필요합니다. 대로변에 직접 접해 있어 진출입이 수월하며 commercial 및 주거용 인허가 검토에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. ​ 💡 추천 활용 시나리오 대로변에 접한 넓은 면적으로 가시성과 접근성이 매우 뛰어납니다. 대형 근린생활시설 및 점포: 대형 카페, 베이커리, 전시장 등 가시성이 중요한 상업시설 주택 단지 및 타운하우스 부지: 서귀포의 따뜻한 기후와 자연환경을 누리는 주거 단지 개발 사옥 및 물류/창고 부지: 서귀포 주요 도로망과의 연결성을 활용한 사업용 부지 ​ 🏡 마을 소개 (서귀포시 서호동) 서호동은 서귀포 혁신도시와 인접하여 편리한 생활 인프라를 한걸음에 누릴 수 있는 지역입니다. 제주의 영주십경 중 하나인 고근산을 배후에 두고 남쪽으로는 시원한 서귀포 바다를 조망하는 배산임수의 지형을 자랑합니다. 따뜻한 기후와 풍부한 햇살 덕분에 감귤의 주산지로 유명하며, 인근에 명문 골프장들이 가까워 여유롭고 품격 있는 제주 라이프를 즐기기에 최적입니다. ​ 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)