서귀포 보목동, 섶섬 조망과 해안도로를 품은 독보적인 가치의 특급 토지 🏝️ 📍 매물 요약 및 가격 정보 본 매물은 해안도로 2차선에 길게 접해 있어 가시성이 뛰어나며, 서귀포의 명물인 섶섬을 내 집 마당처럼 조망할 수 있는 프리미엄 입지입니다. 매매가: 71억 원 (7,100,000,000원) 3.3㎡당 단가: 401만 원 면적: 5,848.00㎡ (약 1,769p) 소재지: 서귀포시 보목동 **9 번지 지목 / 용도지역: 양어장 / 보전녹지지역 추천 용도: 카페, 베이커리, 고급 단독주택, 숙박시설, 갤러리 등 ​ 📋 법적 체크 및 취득 관련 안내 전문가의 시선으로 분석한 본 매물의 법적 장점과 취득 안내입니다. 자유로운 취득 조건: 본 매물은 현재 지목이 '양어장'으로, 농지가 아닙니다. 따라서 외지인이나 법인 등 누구나 주소 이전 등의 제약 없이 자유롭게 취득이 가능하다는 것이 가장 큰 강점입니다. ✅ ​ 건축 가능성: 보전녹지지역이지만 조례에 따라 단독주택, 상가, 카페 등 다양한 용도의 건축이 가능합니다. 특히 해안도로에 접해 있어 상업적 가치가 매우 높습니다. ​ 도로 조건: 해안도로 2차선 도로변에 바로 접해 있어 차량 진출입이 매우 용이하며 접근성이 탁월합니다. ​ 🏡 보목동 마을 소개 및 입지 특성 보목동은 서귀포 중심가와 인접하면서도 제주의 순수한 바다 정취를 그대로 간직한 보석 같은 마을입니다. 천혜의 자연환경: 마을 포구 바로 옆에는 제지기오름이 자리 잡고 있으며, 앞바다에는 천연기념물 제18호인 섶섬이 그림처럼 펼쳐져 있습니다. ✨ 서귀포 중심권 인접: 서귀포 시내권에서 약 4km 거리로, 차로 5분 내외면 대형 마트와 병원 등 모든 도심 인프라를 누릴 수 있는 '도심형 전원생활'의 최적지입니다. 🚗 🤝 신뢰와 경험의 제주올레공인중개사무소 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 (대표 김준석) 📞