제주시 한림읍 명월리 대로변 토지 매매 923㎡ 자연녹지 지역 상가지 추천 매물 💰 매매 가격 정보 매매가: 4억 5,000만 원 3.3㎡당 단가: 약 160만 원 ​ 📌 매물 요약 정보 소재지: 제주시 한림읍 명월리 **87 번지 매물종류: 토지 면적: 923.00㎡ 지목: 전 용도지역: 자연녹지지역 추천용도: 상가지 및 개발용 부지 ​ 📋 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 자연녹지지역에 위치한 923.00㎡ 규모의 토지입니다. 자연녹지지역은 건폐율 20% 이하, 용적률 80% 이하(지자체 조례 기준)로 건축이 가능하여, 자연경관을 살린 다채로운 개발 계획을 세우기에 적합합니다. 지목이 '전(밭)'으로 되어 있어 농지 취득 시 농지취득자격증명 발급이 필요하며, 현황과 도로 조건 등을 꼼꼼히 확인하여 인허가 절차를 진행하시는 것을 추천합니다. ​ 💡 추천 활용 시나리오 4차선 대로변에 접해 있어 차량 접근성과 시인성이 매우 뛰어납니다. 상가 및 카페/베이커리: 대로변 방문객과 관광객을 끌어들일 수 있는 근린생활시설 사옥 및 공방/갤러리: 명월리의 고즈넉한 문화재 및 자연경관과 어우러지는 문화 상업 공간 주말농장 겸 단독주택: 제주 서부의 풍광을 누리며 장기적인 투자 가치를 바라보는 주거 및 근생 부지 ​ 🏡 마을 소개 (제주시 한림읍 명월리) 명월리는 북쪽으로 한림 앞바다와 비양도, 협재해수욕장이 이어지며, 남쪽으로는 오름과 산세가 아늑하게 감싸 안은 장수마을입니다. 마을 어귀의 팽나무 군락지와 명월성지, 명월대 등 역사적인 문화재가 잘 보존되어 있어 전통과 현대가 평화롭게 어우러진 지역입니다. 물 좋고 공기 좋은 명월리에서 제주만의 여유로운 삶을 만끽해 보세요. ​ 제주 토박이의 20년 노하우로 늘 진심을 다해 안내하겠습니다. 본 매물에 대해 궁금하신 점이 있으시다면 언제든 편안하게 문의해 주세요. ​ 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640