301동 중층 소개 임대인 : 실거주중, 신용 확실. ㅡ 다른 동네 전세로 이사가게되어 전세로 내놓음. ㅡ 저도 전세금이 필요하여 가격절충 불가 임차인 조건 - 이사는 7월 31일(금) 오후 1시부터 / 세입자분으로 2030직장인 깔끔하신 남성1인가구만 모심 - 과거에 이상한 세입자분 만나서 그러니 정중하게 양해부탁드림 - 노후된 아파트로 손해보험(급배수시설누출특약(누수,화재) 필수가입(실제로 거주하는 세입자 명의, 월1~2만원 정도 부담) 조건 -> 누수, 화재 등 발생 시 세입자명의 보험으로 처리.(실제거주중인자=세입자 보험으로만 처리가능하기 때문) - 벽지(일부), 장판(안방 조금 뜯어짐) 대체적으로 깨끗. 부분 스크레치 있으나 그대로 사용 / 수전, 전등 등 소모품은 임차인 직접 교체, 비용부담 조건 임대인 조건 - 전세계약 후 임대인, 임차인 모두 본 부동산으로 융자(대출) 불가 조건 - 향후 임대인이 집 매도시 '법인사업자'에게 매도 불가 조건(세입자 전세 사기 방지) 물건소개 - 융자(대출)없음. - 올수리(kcc샤시),하이라이트인덕션, 출입중문, 붙박이장,화장실,주방(한샘) 등.사진확인 - 전면동,엘베근처X,사이드계단근처X, 조망O) - 수시분리수거O, 흡연자계단라인X - 햇볕o/벌레본적없음. 현재는층간소음 없음. - 사진들은 3년전 입주 청소 후 촬영함(현 상태에서 입주청소하면 사진과 비슷. 입주청소는 세입자선택. 세입자비용부담. 나갈때 현상태그대로 조건임. 파손시 배상.) -지하주차장여유o 주택화재상해보험 가입(아파트단체화재보험과 다른 개인명의 보험임) - 예)현대해상다이렉트 : 주택화재상해보험 - 실제거주자(임차인)명의로 가입 - 보장금액(한도) : 주택 2억(필수) / 가재(개인물품) : 5천만원?(세입자가 판단해서 금액설정하여 가입) 일상생활배상책임보험(누수) : 보장(담보)금액 : 1억원(필수) - 임차인 명의로 가입한 개인실비보험에서 특약 추가 가입시 보험료 월 1~2천원 추가 납부예상. 답장늦을수있어요.감사합니다