서귀포시 색달동 자연녹지지역 알짜 토지 매매 (2,178㎡) 📌 매물 개요 및 가격 정보 매물 설명과 가격 정보를 먼저 정리하여 올려드립니다. 매물명: 서귀포시 색달동 자연녹지지역 알짜 토지 매매 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 색달동 **40 번지 매매가: 3억 3,000만 원 3.3㎡당 단가: 약 50만 원 면적: 2,178.00㎡ 지목 / 용도지역: 전 / 자연녹지지역 추천 용도: 단독주택, 세컨드 하우스, 독채 펜션, 체험형 농원 ​ 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 자연녹지지역에 속해 있어 건폐율 20% 이하, 용적률 80% 이하가 적용됩니다. 공장설립제한지역 및 가축사육제한구역으로 지정되어 있어 주변 환경이 매우 깨끗하고 쾌적합니다. 현재 지목은 '전'으로 등록되어 있어, 매수 시 농지취득자격증명 발급 절차가 필요한 점을 미리 안내해 드립니다. ​ 💡 활용 시나리오 2,178.00㎡의 여유로운 면적을 갖추고 있어 다양한 용도로 활용해 보실 수 있습니다. 전원주택 및 세컨드 하우스: 넓은 마당을 가꾼 단독주택이나 주말농장 겸용 주택 부지로 차분히 조성하기 좋습니다. 수익형 펜션 및 농가 카페: 중문관광단지와의 접근성을 살려 감성 독채 펜션이나 체험형 주말 농원, 자연 친화적 농가 카페 등으로 구상해 보시는 것도 좋습니다. ​ 🌳 색달동 마을 소개 색달동은 서귀포의 대표적 휴양지인 중문관광단지를 품고 있는 평화로운 마을입니다. 색달해변의 탁 트인 바다 풍경과 한라산 능선을 함께 접할 수 있으며, 인근의 호텔, 병원, 대형마트 등 시내 편의시설이 잘 갖추어져 있어 생활 여건이 단정하고 편리합니다. ​ 제주올레공인중개사무소 위치: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414 대표 공인중개사: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640