[청라 최중심 학세권] 365일 발길이 끊이지 않는 1층 알짜 상가, 사장님의 성공 창업을 모십니다! ○ 건재상을 운영하시던 건물주께서 직접 최고급 자재로 튼튼하게 짓고, 13년간 내 점포처럼 깐깐하게 관리해 온 쾌적한 1층 상가입니다 ○ 현재 건물주가 직접 대형 문구점(모닝글로리)을 오랜 기간 성업 중일 만큼, 상권과 소비 수요가 확실하게 검증된 자리입니다 압도적인 배후 수요와 탄탄한 상권 ○ 인천 서구 1위 명문 청호중학교와 청람중학교 등 우수 학군이 도보권에 인접해 있습니다 ○ 반경 1km 이내에 무려 150여 개의 학원이 밀집한 거대 학원가 상권으로, 학생과 학부모의 발길이 매일 이어지는 최상의 영업 환경입니다 ○ 청라 호수공원과 커낼웨이 중심 상권이 가까워 평일과 주말을 가리지 않고 유동 인구가 풍부합니다 합리적인 임대 조건 ○ 임대료 : 보증금 5,000만 원 / 월세 350만 원 ○ 이미 활성화된 상권 입지로 프랜차이즈, 카페, 학원, 소매점 등 어떤 업종이 들어와도 꾸준하고 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다. 상권의 가치를 폭발시킬 특급 호재 ○ 2027년 스타필드 청라 오픈 및 지하철 7호선 연장선 개통 예정! ○ 2029년 서울아산병원 분원 및 국제업무단지 조성 ○ 지속적인 인구 유입과 상권 확장이 보장된 곳에서 남보다 먼저 성공의 자리를 선점하십시오. ○ 확실한 배후수요, 쾌적한 공간, 그리고 압도적 개발 호재를 품은 1층 상가입니다. 편하게 문의해 주시면 직접 현장을 보여드리며 상세하고 친절하게 안내해 드리겠습니다! (입주 일정 및 권리금 협의 가능)