🏠 퍼스트부동산 ☎ 7167-2099 원·투룸｜상가｜아파트｜건물매매｜토지｜공장｜부동산 컨설팅 조건에 맞는 상가를 확인해 연결해드립니다. 🌿 진안동 먹자상권 1층 상가｜성업 중 음식점·주차 가능 📍 화성시 진안동 먹자상권 내 💰 보증금 2,000만 원 / 월세 140만 원 💳 권리금 유선 문의｜최대한 조율 📐 약 25평 🍽️ 현재 음식점 운영 중｜매장 앞 주차 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 매물 포인트 • 먹자상권 내 1층으로 접근성과 가시성이 좋은 상가 • 약 25평 규모로 홀·주방 구성에 적합 • 현재 음식점 성업 중인 자리 • 원룸과 주택 밀집지역으로 거주자 중심의 반복 수요 • 식사·외식·주류 수요 기대 • 매장 앞 주차가 가능해 차량 방문 고객 이용이 편리 • 권리금 최대한 조율 가능 🛋️ 공간 활용 현재 음식점 구조를 활용해 한식·분식·찌개·고기·국수 등 식사형 매장으로 이어가기 좋습니다. 카페·주점·포차·배달 전문점처럼 홀과 포장을 함께 운영할 수 있으며, 약 25평으로 소규모 창업자가 관리하기에도 좋은 규모입니다. 🌿 상권 및 입지 먹자상권 안 1층이라 매장 노출을 확보하기 좋고, 원룸·주택 거주자의 생활 소비를 바탕으로 단골형 운영이 가능합니다. 점심 식사부터 저녁 외식·주류, 포장과 배달까지 시간대별 수요를 나누어 운영할 수 있습니다. 👫 이런 분께 추천드려요 성업 중인 음식점 자리를 이어받고 싶은 분, 기존 시설과 상권을 활용해 초기 부담을 줄이고 싶은 분, 주차 가능한 1층에서 식사·카페·주점·배달 매장을 운영하려는 분께 추천드립니다. 업종별 운영 방향 상담 가능합니다. ※ 실제 권리금, 시설·집기 양도 범위, 주차 가능 대수, 관리비 및 입주일은 현장 확인 후 안내드립니다. ※ 업종별 인허가와 기존 시설 사용 가능 여부는 계약 전 확인합니다. ※ 매물은 계약 진행에 따라 거래 가능 여부가 달라질 수 있습니다.