[현장 방문 및 상세 안내는 전문 공인중개사가 직접 도와드립니다] ■ 핵심 임대 조건 📍 위치: 강남구 신사동 (가로수길 메인 거리 입지) 💰 금액: 보증금 5,000 / 월세 400 / 관리비 50 📐 면적: 전용 약 50P 🏢 층수: 지하 1층 (엘리베이터 운행) 🚗 주차: 무료 1대 가능 (기계식 주차장) ■ 안내 사항 구조: 현 업종 스튜디오로 운영 중이며, 전문 촬영 및 녹음이 가능한 내부 칸분리 구조 완비 시설: 방음 시설이 갖춰진 컨트롤룸 및 레코딩 부스, 전문 방송 셋트장, 세련된 블랙톤 상하부장이 설치된 주방·탕비 공간 구축 화장실: 매물 내부 전용 화장실 세팅 (외부로 나갈 필요 없이 편리하게 이용 가능) 비고: 가로수길 메인 라인의 특급 입지 조건에 ★권리금 없는(무권리) 스튜디오 최상급 매물로 개인 방송, 영상 제작, 엔터 오피스 업종에 강력 추천하며 빠른 계약 예상됩니다. 『융자금의 경우 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의 주시면 정확한 설명 드리겠습니다.』