안녕하세요. 오래 고민한 끝에 좋은 분께 집을 넘겨드리는 것이 맞겠다는 생각이 들어, 당근부동산에도 직접 글을 올립니다. 혹시 메종그란데를 방문하셨다가 저희 집을 기억하시는 분들도 계실 것 같습니다. 카페 사장님 내외분께 여러 차례 “혹시 이 집은 매매 계획이 없나요?” 하고 문의하셨던 손님들이 계셨다고 들었습니다. 혹시 그때 관심을 가져주셨던 분들 가운데 이 글을 보시는 분이 계시다면, 이번에는 좋은 인연으로 이어질 수 있기를 기대해 봅니다. ⸻ ■ 매물 정보 * 경북 울진군 금강송면 * 공부상 대지 70평(대지 2필지이며, 옆 카페 조성 당시 토지를 일부 주고받으며 깔끔하게 정리된 부분이 있습니다.) * 국유지를 합법적으로 점용·사용 중으로 실제 사용하는 마당은 약 100평 이상 * 불영계곡 도보 1~2분 * 동서트레일 울진 구간 인접 * 금강송숲길 및 울진(근남,죽변) 바다 차량 10~15분 ⸻ ■ 리모델링 실거주를 목적으로 골조만 남기고 전면 리모델링을 진행했습니다. 브랜드 샷시, 단열, 지붕, 주방, 욕실, 데크, 외부 수도, 창고 등을 새롭게 시공했으며, 리모델링 비용으로 약 1억 4천만 원을 투자했습니다. ⸻ ■ 이 집의 장점 불영계곡이 걸어서 1~2분 거리에 있어 계절마다 산책을 즐기기 좋고, 집 앞에는 금강송 숲이 펼쳐져 있어 조용하고 편안한 풍경을 누릴 수 있습니다. 무엇보다 저희 어머니께서 오랜 시간 정성껏 가꾸신 정원이 이 집의 가장 큰 자랑입니다. 계절마다 꽃과 나무가 자연스럽게 어우러져 집 안에서도, 마당에서도 사계절의 변화를 느낄 수 있습니다. 또한 실내 가구와 가전은 물론, 정원 관리에 필요한 장비와 생활 비품까지 협의에 따라 대부분 함께 인수하실 수 있습니다. 시골 생활을 새롭게 시작하시거나 세컨하우스를 준비하시는 분이라면 초기 준비 부담을 크게 덜 수 있도록 최대한 함께 양도해 드릴 예정입니다. ⸻ ■ 매매가격 희망 매매가는 1억 원이며, 좋은 인연으로 빠른 계약이 가능하다면 합리적인 범위에서 협의도 가능합니다. ⸻ ■ 참고사항 건물은 시골집 특성상 미등기 건물입니다. 정상적으로 매입하여 현재까지 사용 중이며, 해당 내용 역시 숨기지 않고 안내드립니다. 울진에서는 과거 부동산등기 특별조치법이 여러 차례 시행된 적이 있었고, 최근 시행 당시에는 저희가 장기간 집을 비워 시기를 놓치게 되었습니다. 지역 사정을 아시는 분들은 이해하시는 부분이겠지만, 그럼에도 미등기라는 점은 충분히 감안하여 매매가격에도 반영하였습니다. ⸻ ■ 방문을 원하시는 분께 메종그란데와 인접해 있어 위치를 아시는 분들도 계시겠지만, 현재도 가족이 거주하고 있는 집입니다. 관심 있으신 분께서는 방문 전에 꼭 연락을 주시고 약속을 잡은 후 방문해 주시면 감사하겠습니다. ⸻ 방문계획 있으시면 언제든 편하게 문의 주세요. 오래 정성 들여 살아온 집인 만큼, 이 집을 아껴주실 좋은 분과 인연이 닿았으면 좋겠습니다. 감사합니다. ※ 중개업자가 아닌 집주인이 직접 올리는 글로서, 첨부된 사진은 실제 현재 모습입니다. 방문을 원하시거나 사진이 더 필요하신 분께서는 언제든 편하게 연락 주세요. 중개업자분들 연락은 거절합니다.(도와주시는 거래처가 있습니다.) 오래 정성 들여 가꾸고 살아온 집인 만큼, 이 집의 가치를 알아봐 주시고 아껴주실 좋은 분과 인연이 닿았으면 좋겠습니다. 감사합니다. 중개업자가 아닌 집주인이 직접 올리는 글입니다.