✨ 동교동 입지 좋은 실용적인 4층 사무실/공간 (입주협의) ✨ 📍 기본 정보 • 위치: 서울시 마포구 동교동 (4층) • 홍대역 도보 3분거리 • 면적: 건축물대장상 4층 면적 64.59㎡ (약 19.5평) • 건축물 용도: 제2종 근린생활시설 • 입주: 입주일 협의 가능 💰 금액 조건 • 보증금 / 월세: 2,000만 원 / 170만 원 • 관리비: 10만 원 (공용 관리비) • 권리금: 없음 (권리금 0원) 🏢 공간 특징 및 편의시설 • 베란다 공간: 수납 및 휴게 공간으로 다양하게 활용 가능한 베란다 보유 • 주차: 건축물대상 총 주차대수 0대지만 실질적 주차 1대 가능 • 엘리베이터: 없음 ❌ • 화장실: 내부 화장실 1개 (단독 사용으로 편리함) 💡 매물 포인트 • 동교동/홍대입구역 인근 중심 상권에 위치하여 입지 및 접근성이 뛰어납니다. • 약 19.5평의 쓰임새 좋은 크기로 사무실, 작업실, 디자인 스튜디오 등 다양한 용도로 추천합니다. • 내부에 단독 화장실과 베란다가 갖춰져 있어 쾌적하게 근무하실 수 있습니다. • 권리금 부담 없이 입주 가능하며 주차 1대 지정 공간이 확보되어 있습니다. 📞 방문 예약이나 상세 문의는 채팅으로 편하게 연락 부탁드립니다! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.