✨ 합정동 층고 높은 1층 실용적인 상가·사무실 ✨ 📍 기본 정보 • 위치: 서울시 마포구 합정동 (1층) • 면적: 건축물대장상 1층 면적 77.4㎡ (약 23.4평) • 건축물 용도: 제1종 근린생활시설 • 입주: 협의 💰 금액 조건 • 보증금 / 월세: 4,000만 원 / 400만 원 • 관리비: 10만 원 (공용 관리비) • 권리금: 없음 (권리금 0원) 🏢 공간 특징 및 편의시설 • 층고: 층고가 높아 개방감이 뛰어납니다. • 주차: 건축물대장상 총 주차대수 4대지만 실질적 주차 1대 가능 ⭕ • 엘리베이터: 없음 ❌ • 화장실: 내부 화장실 1개 보유 (단독 사용으로 쾌적) 💡 매물 포인트 • 합정동 인기 상권/업무지구 인근 1층 매물로 접근성과 가시성이 뛰어납니다. • 층고가 높아 쇼룸, 스튜디오, 카페, 일반 사무실, 매장 등 다양하게 연출하기 좋습니다. • 20평대의 여유로운 크기에 권리금이 없어 초기 창업 및 이전 비용 부담을 줄일 수 있습니다. • 내부에 단독 화장실이 있어 이용이 매우 편리합니다. 📞 방문 예약이나 상세 문의는 채팅으로 편하게 연락 부탁드립니다! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.