[현장 방문 및 상세 안내는 전문 공인중개사가 직접 도와드립니다] ■ 핵심 임대 조건 📍 위치: 강남구 신사동 (가로수길 상권 중심 입지) 💰 금액: 보증금 2,000 / 월세 290 📐 면적: 전용 면적 약 20P 🏢 층수: 2층 일부 🚗 주차: 무료 1대 가능 (야간 주차만 가능) 🎁 권리금: 없음 (무권리 특급 조건) ■ 안내 사항 구조: 혼술 및 소규모 고객을 위한 세련된 바(닷찌) 테이블과 아늑한 홀 좌석이 조화를 이루는 일식·이자카야 맞춤형 구조입니다. 인테리어: 따뜻한 우드톤 마감과 감각적인 격자무늬 유리 파티션, 은은한 분위기를 연출하는 인테리어 조명 시설이 완비되어 있습니다. 주방 설비: 대형 주방 후드 시스템, 가스레인지 조리대, 싱크대 등 음식점 운영에 최적화된 주방 공간 인프라가 구축되어 있습니다. 화장실: 건물 내부 화장실을 편리하게 이용하실 수 있습니다. 입주: 현재 운영 중인 매장으로, 상세 인테리어 및 설비 승계 조건과 입주 일정은 상호 협의 가능합니다. 비고: 가로수길 2층 상권에서 권리금 없이 진입할 수 있는 매우 귀한 찬스입니다. 이자카야, 일식당, 선술집, 다이닝 바 등을 계획 중이신 대표님들께 강력 추천해 드립니다. 『융자금의 경우 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의 주시면 정확한 설명 드리겠습니다.』