[청주 옥산면 환희리 토지 급매물 안내] 차량 접근성과 가시성이 뛰어난 2차선 도로변 삼거리 코너 토지 매물입니다. 계획관리지역으로 건폐율이 높아 다용도로 활용하기 좋습니다. 📍 매물 기본 정보 소재지: 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 환희리 지목/이용: 전 (현황 밭 활용 중) 용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역 면적: 1,865㎡ (약 564평) 도로 상황: 2차선 도로 접한 삼거리 코너 필지 매매 금액: 6억 4,860만 원 💡 입지 및 추천 용도 추천 업종: 장어·민물매운탕 전문 식당, 가든형 음식점, 근린생활시설, 물류창고 및 제조업소 교통·입지: 청주테크노폴리스, 오송생명과학단지, 오창과학산업단지 중심축에 위치하여 물류 이동과 접근성이 매우 우수합니다. 개발 호재: 환희 자연재해위험 개선지구 정비 사업(배수펌프장 및 유수지 신설)이 완료되어 침수 우려가 해소되었으며, 건축 인허가 및 운영 안정성이 높습니다.