HUG 보증보험 가입 가능·오라초 초품아 최고층 신축 4룸 - 오라휴안더갤러리 오라초등학교 바로 앞에 위치하여 자녀들의 완벽한 안심 통학이 보장되는 2024년식 최신축 아파트 '오라휴안더갤러리' 최상층 전세 매물입니다. 전용 84㎡ 공간에 방 4개(알파룸 포함) 구조를 뽑아내어 공간 활용도가 매우 뛰어나며, HUG 전세보증보험 가입이 가능한 안전한 조건의 매물입니다. 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 위치: 제주시 오라이동 3838 (오라초등학교 정문 앞) 전세가: 4억 원 (★근저당 말소 조건으로 안전성 확보) 안심 조건: HUG 전세보증보험 가입 가능, 전세대출 신청 가능 입주: 즉시 입주 가능 (현재 공실) [매물 정보] 형태: 아파트 (공동주택) (2024년 1월 17일 사용승인 / 완전 신축) 면적: 전용 84.11㎡ (약 25.4평) / 공급 106.42㎡ + 드레스룸 및 다용도실 수납 극대화 구조: 최고층 4룸 구조 (방 3개 + 알파룸/방4, 욕실 2개, 거실, 주방, 펜트리 2개, 다용도실, 베란다) 층수/방향: 총 7층 중 7층 (위층 소음 없는 최고층 탑층 프리미엄) / 서향 풀옵션 가전: 시스템 에어컨 5대(거실, 주방 및 모든 방), 빌트인 김치냉장고, 삼성 식기세척기, 인덕션(하이라이트), 광파오븐렌지, 비데 2대, 고급 연동 중문 등 최신 가전 완비 주차 대수: 세대당 약 1.81대 ~ 2대 확보 (주차 스트레스 없는 여유로운 주차 환경) 난방 / 기반시설: 도시가스 개별난방 / 공동 전기료 절감을 위한 옥상 태양광 발전 시설 완비 관리비: 월 약 10만 ~ 11만 원 선 (태양광 발전으로 공용 전기료 절감 적용) [매물 포인트] 전세 계약 시 기존 근저당을 모두 말소하는 깨끗한 1순위 조건 귀한 신축 쓰리룸 + 알파룸(방4) 구조 도보 1분 횡단보도 없는 '초품아' 압도적인 2024년 신축 프리미엄 1세대 2대급 주차 & 태양광 에너지 사통팔달 교통망 및 행정타운 문의: 제주제원공인중개사사무소