■ 매물 기본 정보 지목: 잡종지 (활용성 우수) 용도지역: 제2종일반주거지역 토지면적: 205㎡ (약 62평) 매매금액: 669,325,000원 규제사항: 토지거래허가구역(60㎡ 초과 시 허가 필요), 상대보호구역 ■ 개발 및 건축 가이드 (광명시 조례 기준) 건폐율 60% 이하 / 용적률 230% 이하 적용 구역 활용도 높은 '잡종지' 상태로, 향후 단독주택·다세대 빌라·상가주택 신축 시 가치 극대화 가능 ※ 본 토지는 토지거래허가구역에 해당하여, 면적에 따라 계약 전 광명시청의 토지거래허가 절차가 필요합니다.