❤다인공인중개사사무소❤ 『신뢰로 연결하고, 가치를 더합니다.』 🏙상가·건물 임대·매매 전문 😊김미선ㅣ대표공인중개사 📞문의 010-7963-8319 📢 매물정보 ✔ 위치 : 전남광주통합특별시 광산구 신창동 아주커치킨 신가1점 ✔ 전용면적 : 약 34.7㎡(약 10평) ✔ 보증금 : 2000만원 / 월차임 : 100만원(VAT별도) ✔ 관리비 : 6만원(공용). 실사용관리비 별도 ✔ 건축물용도 : 제2종근린생활시설 ✔ 해당층용도 : 소매점 ✔ 방 개수 : 0, 화장실 : 1 ✔ 입주가능일 : 즉시입주 ✔ 권리금 : 있음(의뢰인의 요청으로 미기재) ✔ 위반건축물(매물광고등록당시기준) : 없음 ✔ 추천업종 : 일반음식점등 다양한 업종 가능 📢 아주커치킨 승계 및 타업종 가능 ✔ 2026년 6월부터 운영 중단 상태이나 기존 월매출 3000만원대를 유지하던 안정적인 매장입니다. 📢 매출 및 고정 운영비 데이터(운영 당시 기준) ✔ 월매출 : 약 3000만원(매출 자료 확인 가능) ✔ 전기세 : 35~40만원 ✔ 관리비(수도세포함) : 월 6만원 ✔ 가스비 : 없음 ✔ 인터넷, 정수기, 포스, 세스코 렌탈료 : 월 약 9만원(승계 또는 협의 가능) 📢 주요 인수 품목 ✔ 건식 바닥 시공 ✔ 튀김기 3대 ✔ 주방 싱크대 및 조리시설 일체 ✔ 컴퓨터 및 pos시스템 ✔ 고객용 TV ✔ 대형 에어컨 ✔ 기타 영업 집기 일체 📢 참고사항 ✔ 본사 요구사항 : 간판 및 시트지 교체 필요 ✔ 권리금 매우 저렴(협의 가능) 📢 광고에 기재된 면적은 건축물대장 및 의뢰인 설명을 기준으로 작성되었습니다. 해당 층을 분할하여 사용하는 경우 실제 사용면적과 일부 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다. 🏙다인공인중개사사무소 😊김미선ㅣ대표공인중개사 📞문의 010-7963-8319 📍전남광주통합특별시 서구 상무중앙로 43 708-1호 ⭐등록번호 12240-2026-00004호