🏢 **한강 의정부고산 듀클래스 A동 10층 1025호** 📍 **매매가 3억 500만원** (분양가 4억 9천만 원 대비 **1억 8500천만 원 할인**) **■ 면적** * 분양면적 : 76.01평 * 전용면적 : 39.04평 ✨ **호실 프리미엄** ✅ 엘리베이터·계단 바로 앞 로얄 호실 → 물류 이동이 편리하고 접근성이 뛰어납니다. ✅ 옥상정원 바로 연결 → 호실 앞 계단을 통해 옥상정원으로 바로 이동 가능합니다. ✅ A동 최고 수준의 접근성 → 대중교통 승하차 지점이 바로 앞에 위치하며, 약 320대 규모의 주차구역과 가까워 이용이 편리합니다. 💰 **소액 투자 가능 (대출 80%, 금리 연 4% 가정)** * 실투자금 : **약6100만 원** * 월 이자 : **약 81만 원** * 예상 임대료 : **월 136만 원** * 예상 월 수익 : **약 55만 원** *(이자 제외 기준)* ✔ 실투자금은 적고, 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 지식산업센터