매물 설명> 현재 보증금 700만원 / 월세 45만원으로 임대 중인 매물입니다. 임대수익을 바로 이어받을 수 있으며, 실거주를 희망하는 매수자는 임대인이 현 임차인과 협의하여 퇴거 및 입주 일정을 조율할 수 있습니다. 🟨 핵심 포인트 🟥 현재 월세수익 발생 중 보증금 700만원, 월세 45만원으로 임대 중이라 투자 목적으로 매수하는 경우 기존 임대수익을 이어받을 수 있습니다. 🟧 실거주 일정 협의 가능 직접 거주를 원하는 매수자는 매도인이 임차인과 협의하여 퇴거 및 입주 일정을 조율할 수 있습니다. 정확한 입주 가능일은 계약 전 협의 상황을 확인해 안내드립니다. 🟨 집주인이 직접 풀인테리어·풀세팅 완료 집주인이 직접 비용을 들여 실내 인테리어부터 가구와 가전까지 전체적으로 세팅한 매물입니다. 🟩 가구·가전이 갖춰진 상태 냉장고, 세탁기, 에어컨, TV, 전자레인지, 식탁, 침대, 수납장, 행거 등 생활에 필요한 주요 가구와 가전이 갖춰져 있습니다. 🟦 별도 인테리어 부담이 적은 매물 현재 상태로 임대 운영이 가능하며, 향후 실거주 시에도 큰 공사 없이 사용할 수 있는 내부 컨디션입니다. 🟩 내부 특징 화이트톤으로 전체 실내가 밝고 깔끔하게 정리돼 있습니다. 방 안에는 침대와 식탁, TV, 수납장 및 옷걸이 공간이 마련돼 있으며, 소형 면적을 효율적으로 사용할 수 있도록 가구가 배치돼 있습니다. 🟦 추천 대상 소액 월세수익형 매물을 찾는 분 기존 임대수익을 이어받고 싶은 투자자 임대수익을 받다가 향후 실거주를 계획하는 분 별도 인테리어 비용 부담이 적은 매물을 찾는 분 가구와 가전이 갖춰진 관리 상태 좋은 집을 찾는 분 ------------------------------------------------------------------------------ 바로on부동산 상담전화 031-234-7778 💬 당근챗 (실시간 상담가능 )