🏠 퍼스트부동산 ☎ 010-7167-2099 원·투룸｜상가｜아파트｜건물매매｜토지｜공장｜부동산 컨설팅 매물의 장단점을 정확히 확인하고 조건에 맞는 공간을 전문적으로 연결해드립니다. 🥩 병점동 1층 고깃집｜시설 활용 가능한 35평 음식점 📍 화성시 병점동 1층 상가 💰 보증금 2,000만 원 / 월세 130만 원 💳 권리금 유선문의 📐 면적 약 35평·창고 포함 📅 입주 협의 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 매물 포인트 • 손님이 편하게 드나들 수 있는 1층 음식점 자리 • 현재 고깃집 운영 중으로 시설과 집기 활용 가능 • 홀과 별도 창고를 갖춘 넉넉한 공간 구성 • 테이블을 여유 있게 배치할 수 있어 단체 손님 대응에 유리 • 월세 대비 약 35평의 실사용 공간이 좋은 매물 • 기존 시설을 활용하면 신규 공사와 집기 구입 부담 절감 • 홀 영업과 배달·포장 운영을 함께 구성하기 좋은 구조 🛋️ 공간 활용 넓은 홀은 2인·4인 테이블과 단체석을 나눠 배치하기 좋고, 창고에는 식자재와 소모품을 별도로 보관할 수 있습니다. 현재 고깃집 시설을 활용하면 동종업종은 비교적 빠르게 영업 준비가 가능하며, 일부 시설 변경을 통해 다양한 외식업종으로 전환하기에도 좋습니다. 🌆 상권 및 입지 병점동 주거단지와 원룸이 밀집한 생활상권으로 저녁 식사와 주말 외식 수요를 기대할 수 있습니다. 가족·직장인·1인 가구 수요가 함께 형성된 지역이며, 홀 식사와 배달 주문을 병행해 안정적인 영업구조를 만들기 좋은 자리입니다. 👫 이런 분께 추천드려요 삼겹살·갈비·숯불구이 전문점, 닭갈비·곱창·막창집, 한식주점·포차, 배달과 홀 영업을 함께 운영할 음식점 창업자에게 추천드립니다. ※ 실제 시설 양도 범위, 권리금, 관리비, 주차, 입주 가능일 및 업종별 인허가는 현장 확인 후 정확히 안내드립니다. ※ 해당 매물 외에도 다양한 매물을 보유하고 있으며 조건을 말씀해 주시면 실매물로 빠르게 연결해드립니다.