[매매] 광주 20분! 축사 없는 쾌적한 땅 984평, 전원주택/주말농장 강추 (계획관리, 매매 1억 500만) 안녕하세요! 화순믿음공인중개사입니다. 😉 오늘 소개해 드릴 매물은 광주에서 단 20분 거리에 위치한 화순군 동면의 대형 알짜배기 토지입니다. 넉넉한 평수(구 984평) 대비 1억 500만 원이라는 매력적인 금액으로 나와, 농지원부 등록은 물론 주말농장, 향후 전원주택 부지로도 가치가 높은 토지입니다. 📌 매물 요약 정보 항목 상세 내용 소재지 전라남도 화순군 동면 토지 면적 3,252㎡ (구 984평) 용도지역 계획관리지역 지목 답 매매가 1억 500만 원 ✨ 이 토지의 핵심 투자 포인트! 1. 광주에서 단 20분! 최상의 접근성 광주~화순 간 4차선 국도를 따라 15분 정도 오신 후, 연결된 도로로 5분만 더 들어오시면도착합니다. 광주 생활권이신 분들이 주말마다 부담 없이 오가기 딱 좋은 거리에 위치해 있습니다. 2. 혐오시설(대형 축사) 없는 쾌적한 청정 환경 시골 토지를 알아보실 때 가장 걱정하시는 부분이 바로 '축사'인데요. 본 토지 주변에는 대형 축사가 전혀 없어 악취나 환경적 저해요소 없이 쾌적하고 맑은 환경을 자랑합니다. 주거나 힐링용 토지로 최적의 조건을 갖추었습니다. 3. 도로로 사용 중인 '구거' 접함 ➔ 향후 활용 가능성 UP 토지 용도가 계획관리지역인 데다, 현재 도로로 사용되고 있는 구거에 접해 있어 향후 조건에 따라 전원주택 부지로의 활용 가능성도 충분히 기대해 볼 수 있는 토지입니다. 4. 넉넉한 984평! 농지원부(농업경영체) 등록 최적 1,000㎡를 훨씬 뛰어넘는 3,252㎡(984평)의 넉넉한 면적으로, 농업인 혜택을 위한 농업경영체 등록(구 농지원부) 기준을 여유롭게 충족합니다. 💡 추천 활용 팁 "가족만의 주말농장부터 농업경영체 등록, 향후 전원주택까지!" 984평이라는 넉넉한 땅에서 가족들과 함께 텃밭과 과수원을 가꾸는 주말농장으로 먼저 활용해 보세요.