🏢 전북대 신정문 도보 1분! 공실 걱정 없는 23실 수익형 원룸 통매매 📍 전북대학교 신정문 바로 앞 초특급 입지 학생 수요가 꾸준한 핵심 지역으로 공실 걱정 없이 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 원룸 건물입니다. 💰 매매가 9억 5,000만원 🏠 매물 정보 총 23개 호실 총 보증금 4,600만원 총 월세 768만원 대출 약 1억원 승계 가능 💵 운영비 수도요금(연평균): 월 25~30만원 가스요금: 월 50~60만원 청소 및 인터넷: 월 약 30만원 ※ 상세 관리비 및 운영내역은 방문 시 확인 가능합니다. ⭐ 매물 장점 ✅ 전북대 신정문 바로 앞 입지 ✅ 학교와 너무 가까워 공실 발생이 거의 없는 지역 ✅ 학생 수요가 꾸준하여 퇴실 후에도 임차인 모집이 매우 빠름 ✅ 안정적인 월세 수익을 원하는 투자자에게 적합 ✅ 관리가 잘 된 건물로 운영 부담이 적음 📈 이런 분께 추천합니다. 안정적인 월세 수익을 원하는 투자자 첫 꼬마빌딩·원룸 건물 투자 장기 보유를 통한 안정적인 임대사업 전북대학교 학생 수요가 꾸준한 핵심 입지로, 현재 공실 없이 운영 중인 희소성 높은 수익형 원룸 건물입니다. 📞 자세한 임대현황, 실수익, 수익률 및 현장 안내는 문의 주시면 친절하게 상담해 드리겠습니다. 황금부엉이부동산 공인중개사사무소 🦉