천안 백석동 신축급 지식산업센터 고층 코너호실 (서비스 포함 23평대) [매물 기본 정보] • 위치: 천안시 서북구 백석동 (종합운동장 사거리 인근) • 층수: 고층 호실 (9층 / 양면창 코너호실로 개방감·조망 최상) • 면적: 공급 37.11평 / 전용 18.56평 ㄴ 서비스 베란다 면적 약 5평 추가 제공으로 '실사용 23평대' 넓게 활용 가능! • 금액: 보증금 700만 원 / 월세 70만 원 • 입주 시기: 8월 말 ~ [옵션 및 시설 정보] • 내부 시설: 싱크대, 디지털 도어락, 블라인드, 천장형 냉난방기 2대, 깔끔한 텍스 마감 • 건물 인프라: 주차 공간 여유, 화물 하역장 편리, 대형 화물 엘레베이터(E/V) 구비 • 편의 시설: 건물 내 구내식당 및 편의점 입점 완료 [상세 설명] 1. 우수한 교통 및 입지 - 천안시청 차량 5분, 천안아산역(KTX/SRT) 차량 9분 거리입니다. - 천안종합운동장 인근에 위치한 쾌적한 신축급 지식산업센터입니다. 2. 탁 트인 고층 코너호실의 개방감 - 9층 고층 코너 호실만의 특권인 양면 창문 구조로 채광과 개방감이 우월합니다. - 약 5평의 서비스 베란다 공간이 있어 창고나 휴식 공간 등 다용도로 변형 활용하기 좋습니다. 3. 압도적으로 저렴한 유지 비용 - 공급 평당 4,000원 대의 저렴한 관리비로 고정 지출을 크게 아낄 수 있습니다. 4. 사무실 적극 추천 - 화물 하역이 매우 편리한 구조이며 대형 화물 엘레베이터가 있어 소규모 창고 겸 오피스로 쓰시기에 최적의 조건입미다. 방문 및 추가 문의는 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다!