✨ 천안 전지역 상가, 공장, 창고 매물 최대 태평양 부동산 중개사무소 ✨ 안녕하세요. 태평양 부동산 중개사무소 황현웅 소장 입니다. 두정역 다가구주택 수익률 약 8%대 매매 물건 소개 드립니다. ✅ 두정역 역세권 월세 임차인 수요 많은곳 ✅ 용도지역 : 제2종일반주거지역 ✅ A. 매매가 72,500(만원) ✅ B. 총 보증금 : 32,600(만원) ✅ C. 총 월세 : 273만원(관리비포함) ✅ 주인세대 포함 16가구 ✅ 투자금 : 42,400(만원) ✅ 년수입 : 3,276만원 ✅ 년수익률 : 7.73% ✅ 면적 : 대지 약 74.4평, 건평 약 43.4평, 연면적 약 129평 ✅ 사용승인 : 2003. 4. 15 ✅ 철근콘크리트구조 ✅ 내부 리모델링 완료(약 3년전) ✅ 현 건물 전세 임대가 많지만 매입후 월세로 전환시 임대소득이 높아져 투자성 높아질 것으로 예상됨. ✅ 매매가 협의 010-2728-4618 ⭐ 태평양 부동산중개 사무소 황현웅 소장 ⭐ 태평양 부동산중개 사무소 010-2728-4618 ⭐ 공인중개사(국토교통부) - 유통, 물류업계 15년 경력 천안 토박이 공인중개사 ⭐ 유통관리사(산업통상부) - 소매점, 판매시설, 리테일 등 상업입지 전문가 ⭐ 물류관리사(국토교통부) - 산업용 부동산 및 물류 부동산 전문가 ⭐ 상업용 부동산(상권분석) 및 산업용 부동산(공장, 창고 입지분석) NO.1 부동산 ⭐ 소상공인, 중소기업 정책자금 및 정부 지원사업 연계 컨설팅 010-2728-4618