🏢 치악고 옆 코너 상가주택 매매 💰 매매가 8억2,000만 원 💰 총 보증금 1억2,100만 원 💰 월 임대료 291만 원 💰 현금 인수가 약 7억2,000만 원 📈 주인세대 거주 기준 연수익률 약 4.9%(변동 가능) ✔ 입지 장점 ✅ 치악고등학교 바로 옆 코너 위치 ✅ 다가구주택 및 원룸 밀집지역 ✅ 상권 활성화 지역으로 안정적인 임대수요 ✅ 초·중·고등학교 도보 약 2분 ✅ 원주 혁신도시 차량 약 3분 ✅ 문막·횡성 출퇴근 편리 ✔ 추천 포인트 ✔ 코너 건물로 뛰어난 가시성과 접근성 ✔ 상가와 주거가 함께 있는 수익형 상가주택 ✔ 공실 부담이 적은 임대 선호지역 ✔ 실거주와 임대수익을 함께 고려하는 투자자 추천 ✔ 향후 임대료 조정 시 수익률 상승 기대 📞 문의 : 010-5364-1251 💬 당근채팅 또는 전화로 편하게 문의 주세요.