📍 입지/위치 선릉역 도보 약 5분 거리, 강남 핵심 업무지구 접근성 우수 주변 편의점, 카페, 식당, 병원 등 생활 인프라 완비 조용하고 안정적인 주거환경으로 거주 만족도 높은 위치 🏠 내부/옵션 전용 13.3평, 넉넉한 실사용 면적 분리형 구조 (거실/침실 분리)로 공간 활용도 우수 저층 남향 호실 자주식 주차 1대 무료 제공 + 방문객 주차 가능 건물 내 헬스장 이용 가능 (입주민 혜택) 개별난방(도시가스) 입주 : 빠른입주 가능 / 협의 가능 ⭐ 추천포인트 강남역 접근성 + 분리형 구조 갖춘 가성비 매물 일반 원룸 대비 생활 동선 분리되어 실거주 만족도 높은 구조 남향 + 깔끔한 컨디션으로 바로 거주 가능한 상태 자주식 주차 1대 무료 제공 조건으로 희소성 높음 전입/대출/보증보험 가능!! 📞 지금 전화나 문자 주시면 바로 안내드릴게요! ✅ 공인중개사법 제18조 제2항, 제3항에 의거하여 본 매물은 광고 게재 당시의 실매물입니다. ✅ 보시는 시점에 계약이 완료되었을 수 있으니, 전화 또는 문자로 계약 가능 여부를 먼저 확인해 주세요.