■ 부동산 표시 ◎ 소재지: 전라남도 영광군 영광읍 녹사리 21 전 1,179.7㎡ (357평) ◎ 용도지역: 도시지역, 제2종일반주거지역 ■ 영광 최중심의 완벽한 5분 슬세권 생활 인프라 걸어서 누리는 영광읍 녹사리의 핵심 인프라! 단 5분 거리에 삶의 질을 높이는 모든 시설이 집중되어 있습니다. ◎ 쇼핑·생활: 농협하나로마트가 도보권에 위치하여 편리한 일상 쇼핑 가능 ◎ 문화·여가: 예술의전당, 영화관, 도서관이 인접한 영광 최고의 문화 중심지 ◎ 스포츠·힐링: 수영장 시설과 약 4만 평 규모의 청정 우산공원이 도보 5분 거리에 있어 매일 건강한 에코 라이프 실현 ■ 가치를 더하는 독보적인 토지 경쟁력 ◎ 햇살 가득한 정남향 부지: 채광과 통풍이 극대화된 정남향 배치로, 주거 시설 및 명품 단독주택 건축 시 최고의 쾌적함을 보장합니다. ◎ 높은 건폐율의 제2종일반주거지역: 도시지역 내 일반주거지역으로 건폐율과 용적률이 높아, 토지 효율성을 극대화한 여유로운 건축 설계가 가능합니다. ◎ 유연한 분할 가능 (357평): 넉넉한 면적으로 대가족형 타운하우스나 단독주택 부지는 물론, 매수인의 필요에 맞게 유연하게 분할하여 개발 및 투자가 가능합니다. ■ 사통팔달 교통과 뛰어난 접근성 도로망이 잘 갖춰진 소로 및 중로에 접해 있어 차량 진출입이 매우 우수하며, 주변 아파트 단지들과 인접해 있어 향후 투자가치 상승이 확실시되는 영광읍 최고의 알짜배기 땅입니다. 건축주, 투자자 모두를 만족시킬 영광읍 녹사리 최고의 입지!실거주 목적의 주택 건축은 물론, 향후 지가 상승을 기대할 수 있는 프리미엄 부지를 선점할 기회입니다. 가격조정 및 문의사항은 언제든지 편하게 문의주세요.