전농16구역(구.전농14-4구역) 역세권시프트 추진중인 구역입니다. 청량리역 바로뒤편 초근접위치여서 역세권시프트 로본격개발진행시 최고의 위치이고 최고의 투자입니다. 최초 입주시 전세2억3천이었으나 올해1월 주위(14-1, 2구역)에 마지막 투자용 빌라가 3동이나 완공되어 전세물량이 집중되는 바람에 어쩔수없이 기존세입자의 편의를 위하여1억8천 전세로 처리했읍니다. 그러나 전농14-1, 2구역또한 빨리 먼저진행된 역세권시프트로 추진되고있어서 이제는 서울시 행위제한구역으로 묶여 더이상의 건축행위가 불가하며 전농16구역 또한 빌라를 지을 땅이 거의 없음으로 다음 세입자부터는 2억3천이상 정상적인 전세금 설정이 가능하겠읍니다. 잘지어진 새 빌라여서 투자금 회수시까지 따로 집에 들어가는 보수비에서 자유롭고느긋하게 기다릴수있는 큰장점도 있읍니다. 청량리역 인근 조금더 진행된 재개발구역의 빌라값은 어마어마합니다. 지난번 추진위원회에 동의서제출하였으며 서울시 접수상황으로 알고있고 수시로 추진위원회 공문을 받아보실수 있읍니다. 심의통과되고 행위제한공표만되도 청량리 주위 구역과 마찬가지로 지금 매매가의 두배상당의 매매가가 형성되리라 봅니다. 저는 갑작스러운 은퇴상황이 되어서 은퇴생활자금배분을 다시해야해서 내놓게되었읍니다.