🌲 ⟪광교지웰레이크⟫ 상현역 초역세권! 호수공원을 품은 31평형 쓰리룸 (매매 5.4억) "신분당선 상현역 초역세권" "광교호수공원을 품은 단지" "실투자금 1.45억 선점 기회" 신분당선 상현역 도보권의 압도적인 입지와 호수공원의 자연을 동시에 누리는 매물입니다. 현재 전세 3.95억을 안고 진행되어 1.45억으로 선점할 수 있는 소액 투자 기회입니다. 3BAY 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하여 아파트 못지않은 실거주 만족도를 선사합니다. ✨ 매물 핵심 포인트 BEST 5 🚉 🚇 신분당선 상현역 도보권 "초역세권 중심지" 🌳 🌊 광교호수공원과 수목공원 "자연친화단지" 💰 📈 전세 3.95억 안고 "실투자 1.45억 선점" ☀️ 💨 3BAY 판상형 구조로 "맞통풍 및 채광 우수" 🏫 🎒 초등학교, 중학교가 가까운 "안심 학세권" 📋 상세 매물 정보 • 금액: 매매 5억 4,000만원 • 면적: 계약 151.39㎡ / 전용 84.77㎡ • 구조: 방 3개 / 욕실 2개 (쓰리룸) • 층수/방향: 중층 / 총 8층 (거실 기준 남향) • 입주가능일: 2027년 11월 4일 이후 (조율 가능) • 관리비: 300,000원 • 기타: 융자금 없음, 토지거래허가 제외 (오피스텔) • 특징: 지하 창고, 맘즈라운지, 도서관, 세탁소 등 💡 합리적인 가격과 훌륭한 입지를 갖춘 알짜 매물입니다. 상세한 안내가 필요하시면 언제든 편하게 연락해 주세요! 📞 상담 문의 : 010-7509-3150 [밸류업부동산중개사무소] 대표 이원희 제주시 신대로 18길 47 연동 디오션시티 1차