안녕하세요, 수지파크푸르지오 아파트 소유주입니다. 불필요한 중개수수료를 절감하고 서로 윈윈(Win-Win)하고자 직거래(중개사 대필 조건)로 전세 또는 반전세 내놓습니다. 1️⃣ 매물 기본 정보 단지명: 수지파크푸르지오 (용인시 수지구 풍덕천동) 평형/구조: 24평 방 3개, 욕실 2개 해당층/총층:12층 / 총 23층 전세 가격: 6억 9천만 원 (시세 맞춤 조정 가능) 반전세 가격: 3억 3천만 원, 120만원 입주 가능일: 2026년 9월 11일 이후 (협의 가능) 2️⃣ 입지 및 단지 장점 초역세권 교통: 신분당선 수지구청역 도보 약 10분 거리로 판교, 강남 등 주요 업무지구 출퇴근이 매우 편리합니다. 쾌적한 환경: 수지체육공원이 단지 바로 옆에 붙어 있어 상시 산책과 운동이 가능하며, 동간 거리가 넓어 쾌적합니다. 풍부한 인프라: 수지구청역 중심 상권과 명문 학원가를 도보로 편리하게 이용할 수 있어 정주 여건이 우수합니다. 내부 컨디션: 비흡연 소유주가 깔끔하게 관리하여 결로나 누수 없이 내부 상태 최상입니다. (인덕션, 식기세척기 설치) 3️⃣ 임차인 안심 보장 조건 (리스크 제로) 융자 없는 안전한 매물: 등기부등본상 선순위 근저당이 없는 깨끗한 상태로 안전하게 계약을 진행합니다. 대출 및 보증보험 100% 협조: 세입자분의 전세자금대출 실행 및 HUG 전세보증보험 가입 절차에 임대인이 적극 협조합니다. 안전한 중개사 대필 계약: 개인 간 계약의 불안함을 없애기 위해, 상호 합의 후 인근 공인중개사 사무소에서 **대필료(절반씩 부담)**를 지불하고 정식 계약서를 작성합니다. (은행 전세대출 심사 통과 조건 충족) [문의 안내] 관심 있으신 분은 당근 채팅으로 연락해 주시면 평일 저녁이나 주말 중 편하신 시간에 집을 보실 수 있도록 일정 조율하겠습니다. 감사합니다.