대전 중구 옥계동 2구역(e편한세상 1,570세대 대단지) 재개발지 내, 실거주 중인 옥계아파트입니다. 🔥 [핵심요약] ➊ 타 지역 이사로 단지 내 동일 평형 매물 대비 2,500만 원 파격 인하하여 '최종매매가 1억 원'에 급매합니다. 👉 최종매매가는 '7월 내 계약 조건'으로 파격 인하해 드리며 잔금 일정은 협의 후 조정 가능합니다. ➋ 신축 아파트 입주권 확보는 물론 4인 기준 '최대 1,300만 원 보상비(주거이전비·이사비)'까지 수령 가능합니다. ➌ 감정평가 산정 기준인 전용면적 19.59평(공급 23.84평) 중층 세대로 공시가격이 가장 높아 '자산 가치 평가 우위'를 점하고 있습니다. ➍ 이주 전까지 전월세 임대로 '초기 실투자금 최소화'할 수 있으며 안정적인 투자금 회수도 가능합니다. ➎ 사업시행인가 신청 직전 '최저 프리미엄'으로 대단지 신축 입주권을 선점할 수 있는 마지막 기회입니다. ✅ 조합원 자격 및 모든 권리 혜택(입주권 및 이주 보상비)의 안전한 승계가 가능함을 조합 측에 공식 확인했습니다. ✨ [매물개요] • 매물구조: 5동 3층 / 방 3개, 화장실 1개 • 면적정보: 공급면적 23.84평 / 전용면적 19.59평 • 등기권리: 집합건물 소유권 등기 / 조합원 자격 승계 가능 • 보상혜택: 주거이전비 및 이사비 수령 대상 • 투자가치: 대단지 신축 입주권 확보 및 시세 차익 • 자금회수: 전월세 임대로 투자금 회수 가능 📍 [입지환경] • 주변환경: 편의점·마트 도보 1분, 버스정류장·대전천 산책로 도보 5분 • 중심상권: 홈플러스·CGV·패션아일랜드 등 가오동 중심지 차량 5분 • 교통환경: 17번 국도 인접, 주요 IC 및 지하철역 차량 8분 🤝 [계약상세] • 매매가격: 1억 원 • 계약방식: 공인중개사 대필 계약 • 입주시기: 협의 후 결정 📞 자세한 문의는 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다!