🟥매물 소개🟥 3층 통임대 대형상가입니다. 실사진 보시면 아시겠지만, 내부가 넓고 시원하게 빠져 있어 학원, 스터디카페, 피트니스, 병의원, 프랜차이즈, 사무실형 업종까지 폭넓게 검토 가능한 매물입니다. 특히 먹자상권 흐름과 아파트 진입 동선이 맞물리는 위치라 단순 유동만 보는 자리가 아니라 생활권 수요까지 흡수 가능한 입지가 장점입니다. ■ 핵심포인트 🟧 먹자상권 + 아파트 진입로 시너지 🟨 전용 약 70평대의 넓은 대형평수 🟩 전용 엘리베이터 구비 🟦 전용 남/여 화장실 완비 🟪 3층 통임대 형태로 공간 활용도 우수 🟥 ●빠른 계약 및 업종별 월세 조정 가능● ■ 매물정보 보증금 / 월세 : 1,500만원 / 150만원 관리비 : 5만원 면적 : 전용 약 70평 ( 실매물 현장 체크확인완료 ) 구조 : 3층 통임대 시설 : 전용 엘리베이터, 전용 남녀 화장실 ■■ 입지 포인트 ■■ 수원대 후문 생활권 내 위치 먹자상권 인접으로 유동 확보 용이 아파트 진입 동선과 맞물려 배후수요 기대 가능 눈에 띄는 코너권/진입권 느낌으로 접근성 양호 대형평수 찾는 업종에 희소성 있는 조건 ■ 추천업종 ✅ 학원 / 교습소 / 스터디카페 ✅ 헬스장 / PT샵 / 필라테스 / 요가 / 댄스학원 ✅ 병의원 / 한의원 / 재활·상담센터 ✅ 프랜차이즈 음식점 / 대형식당 / 단체모임 업종 ✅ 사무실 / 교육장 ✅ 센터형 업종 / 복합공간 운영 ------------------------------------------------------------------------------ ★현장 방문 안내★ 상가는 사진만으로 판단하기보다 실제 전면 노출도와 내부 크기, 배관·전기·배기 상태를 직접 확인하는 것이 중요합니다. 현장 방문 시 상권 동선과 주변 배후수요, 업종 가능 여부까지 함께 확인해 드리겠습니다. 바로on부동산 ☎ 031-234-7778 💬 전화· 당근챗 상담 가능