☆보증금과 월세 부담이 비교적 낮아 신규 창업자에게 적합☆ ◆ 보증금 1,000만원 / 월세 80만원 ◆ 관리비 2만원 ◆ 1층 상가 / 현재 공실 *****매물 핵심 포인트***** ▶ 효성아파트 + 임광아파트 진입로 바로 앞 ▶ 아파트에서 와우리 상가로 이동하는 차량·보행 동선상 위치 ▶ 삼거리와 아파트 진입 오르막길이 만나는 코너부건물 1층 노출 우수 ▶ 전면 통유리 구조로 간판 및 쇼윈도 활용에 유리 ▶ 내부가 안쪽까지 길고 넓게 빠진 장방형 구조 ▶ 홀·주방·창고·작업공간을 업종에 맞춰 구분하기 편한 구조 ▶ 화장실 연결출입문 설치 ( 공용화장실 ) ▶ 기존 시설 철거가 진행된 공실로 신규 인테리어 자유도 높음 ▶ 주변 음식점·배달업체·주점·생활편의업종이 형성된 기존 상권 ※추천 업종※ 배달전문점 / 테이크아웃 음식점 / 반찬가게 / 소형식당 / 디저트·카페 / 미용·서비스업 / 소매점 ------------------------------------------------------------------------------ 현장 방문 안내 상가는 사진만으로 판단하기보다 실제 전면 노출도와 내부 크기, 배관·전기·배기 상태를 직접 확인하는 것이 중요합니다. 현장 방문 시 상권 동선과 주변 배후수요, 업종 가능 여부까지 함께 확인해 드리겠습니다. ​ 바로on부동산 ☎ 031-234-7778 💬 전화·당근챗 상담 가능