[토지 매매] 광주 15분! 화순 동면 장동리 알짜 토지 315평 (계획관리지역·자연취락지구 건폐율 혜택, 주말농장·전원주택지 강력 추천) 안녕하세요! 화순믿음공인중개사입니다. 😊 오늘 소개해 드릴 매물은 광주에서 단 15분 거리에 위치하여 접근성과 생활 편의성을 모두 잡은 화순군 동면 장동리의 귀한 토지(답)입니다. 특히 이번 토지는 건축 시 건폐율과 용적률 혜택을 크게 받을 수 있는 알짜배기 땅인데요. 주말농장이나 세컨하우스 부지, 혹은 예쁜 전원주택을 지을 자리를 찾고 계셨던 분들이라면 눈여겨보셔야 할 매물입니다. 🌾 매물 요약 정보 소재지 : 전남 화순군 동면 장동리 토지 면적 : 1,041㎡ (구 315평) 지목 : 답 (沓) : 용도지역 : 계획관리지역 / 자연취락지구 (건축 시 큰 혜택!) 도로 여부 : 지적법상 도로 접함 매매가 : 1억 6,900만 원 ✨ 이 토지의 놓칠 수 없는 핵심 메리트 1️⃣ 광주에서 딱 15분! 시원하게 뚫린 접근성 광주-화순 간 넓은 6차선 국도를 따라 10분 정도 달리신 후, 해당 부지가 있는 국도로 진입하여 5분만 더 오시면 바로 도착합니다. 주말마다 오가기 전혀 부담 없는 아주 훌륭한 접근성을 자랑합니다. 2️⃣ 계획관리지역 & 자연취락지구의 엄청난 건축 혜택! 본 토지는 계획관리지역 및 자연취락지구에 속해 있어, 일반 농림지역이나 보전지역에 비해 건폐율과 용적률 면에서 매우 큰 혜택을 누릴 수 있습니다. 평평하고 예쁜 땅이라 주택을 지으신다면 막힘없는 멋진 전원주택을 연출하실 수 있습니다. 3️⃣ 동면사무소 인접! 풍부한 생활 인프라 조용하고 아름다운 전원마을 내에 위치하면서도, 동면사무소 소재지 및 주요 관공서와 아주 가깝게 인접해 있습니다. 전원생활 특유의 한적함을 누리면서도 마트, 관공서 등 생활 편의성을 완벽하게 보장받는 최적의 입지입니다. 4️⃣ 도로 접함 & 농지원부(농업경영체등록) 가능!