[토지 매매] 광주 15분! 화순 능주면 남정리 탁 트인 토지 472평 (농지원부 가능, 주말농장·농가주택 추천) 안녕하세요! 화순믿음공인중개사입니다. 😊 오늘 소개해 드릴 알짜배기 매물은 광주에서 단 15분 거리에 위치하여 접근성이 매우 뛰어난 화순군 능주면 남정리의 토지(답)입니다. 능주면은 역사와 자연이 어우러진 살기 좋은 곳으로, 최근 광주 등 대도시 생활을 하시는 분들 사이에서 전원생활 및 주말농장 부지로 가장 선호도가 높은 핫플레이스 중 하나입니다. 🌾 매물 요약 정보 소재지 : 전남 화순군 능주면 남정리 토지 면적 : 1,560㎡ (구 472평) 지목 : 답 (沓) 용도지역 : 농림지역 도로 여부 : 도로 접함 매매가 : 1억 2,500만 원 ✨ 이 토지의 핵심 투자 포인트 1️⃣ 광주에서 단 15분! 매일 오가기 좋은 거리 광주-보성 간 4차선 국도를 따라 시원하게 10분 정도 달리신 후, 해당 토지로 이어지는 도로를 따라 수 분만 진입하면 바로 도착합니다. 도시생활을 유지하면서 부담 없이 주말마다 힐링하러 오가기에 최적의 입지입니다. 2️⃣ 전원마을의 아름다운 전망 & 주변 호재 토지 주변으로 예쁜 전원주택들이 계속해서 들어서며 활기차고 정겨운 마을 분위기를 형성하고 있습니다. 전원마을이 한눈에 들어오는 탁 트인 전망을 품고 있어, 향후 나만의 아늑한 농가주택을 짓고 살기에도 정말 좋은 터입니다. 3️⃣ 농지원부(농업경영체등록) 100% 가능한 넓은 면적 토지 면적이 1,000㎡를 훌륭히 넘는 여유로운 472평입니다. 다양한 세제 혜택과 정부 농민 지원을 고스란히 챙길 수 있는 농지원부(농업경영체) 작성이 가능한 알짜배기 평수입니다. 4️⃣ 도로 접한 편리한 진출입 도로와 바로 맞닿아 있어서 차량이나 농기계가 진입하기에 아주 편리합니다. 온 가족이 함께 가꾸는 주말농장이나 텃밭으로 가꾸며 주말 힐링 라이프를 시작해 보세요.