[토지 매매] 광주 15분! 화순 도곡면 대곡리 넓은 토지 437평 (농지원부 가능, 주말농장·농가주택 추천) 안녕하세요! 화순믿음공인중개사입니다. 😊 오늘 소개해 드릴 매물은 광주에서 단 15분 거리에 위치하여 접근성이 매우 뛰어난 화순군 도곡면 대곡리의 토지(답)입니다. 최근 광주 등 인근 대도시 생활을 하시는 분들 사이에서 가장 인기가 높고 선호되는 지역인데요. 넓은 면적과 훌륭한 입지 조건을 갖추고 있어 다방면으로 활용하기 좋은 알짜배기 토지입니다. 🌾 매물 요약 정보 구분 상세 내용 소재지 전남 화순군 도곡면 대곡리 토지 면적 1,444㎡ (구 437평) 지목 답 (沓) 용도지역 농림지역 도로 여부 도로 접함 매매가 1억 1,500만 원 ✨ 이 토지의 핵심 투자 포인트 1️⃣ 광주에서 단 15분! 독보적인 접근성 광주-보성 간 4차선 국도를 따라 시원하게 10분 정도 달리신 후, 해당 토지로 이어지는 도로를 따라 수 분만 들어오시면 바로 도착합니다. 도시생활에 익숙한 분들도 부담 없이 매일 오갈 수 있을 만큼 광주와의 거리가 아주 가깝습니다. 2️⃣ 전원주택 단지가 들어서는 핫한 입지 & 탁 트인 전망 해당 토지 주변으로는 이미 예쁜 전원주택 단지들이 계속해서 형성되고 있습니다. 전원마을이 한눈에 펼쳐지는 전망 좋은 곳에 위치해 있어, 향후 농가주택을 짓고 전원생활을 시작하시기에도 안성맞춤인 자리입니다. 3️⃣ 농지원부(농업경영체등록) 가능! 넓은 면적 토지 면적이 1,000㎡를 훌륭히 넘는 437평입니다. 세제 혜택 및 다양한 농민 지원을 받을 수 있는 농지원부(농업경영체) 작성이 가능한 면적이라는 점이 큰 장점입니다. 4️⃣ 도로 접한 활용도 높은 토지 도로와 바로 접해 있어 차량 진출입 및 농기계 이동이 매우 편리합니다. 광주와 가까운 이점을 살려 온 가족이 함께 힐링할 수 있는 주말농장이나 텃밭으로 활용하시기를 강력히 추천해 드립니다.