연동 대로변, 주거와 안정적 수익을 동시에 잡는 알짜 상가주택 매매 연동 중심가, 나인몰 인근 대로변에 위치하여 뛰어난 입지와 미래가치를 갖춘 4층 상가주택 통매매 매물입니다. □ 위치 : 제주시 연동 나인몰인근 대로접 □ 용도지역 : 자연취락지구, 자연녹지 □ 건폐율/용적률 : 50%/100% □ 토지면적 : 683m2 (약207평) □ 사용승인일 : 2004.03.25 □ 건물용도 : 4층 주택 및 2종근생 □ 주구조 : 철근콘크리트 □ 주차 : 4대 □ 연면적 : 374.55m2 (약113.3평) □ 층별현황 : 1층(89.62㎡) - 근린생활시설 (현재 음식점 운영중) 2층(89.62㎡) - 근린생활시설(사무실) 3층(89.62㎡) - 근린생활시설(사무실) 4층(91.91㎡) - 단독주택 □ 특징 : 1. 취락지구에 위치해 향후 재건축이나 리모델링시 더 넓고 효율적으로 활용가능하여 투자가치 높음. 2. 유동인구가 많고 대로변에 접하여 차량 진출입 용이합니다. 3. 주택에 직접 거주하면서 안정적인 임대수익을 올리거나, 전체를 사옥겸 매장으로 직접 사용하기에 최적의 구조 4. 현재 보증금 3800만원, 연세 3000만원에 임대 중입니다. 자세한 임대 현황은 연락주세요. □ 매매가 : 18억원 □ 연락처 : 010.7116.4304 "좋은 사람, 좋은 매물로 소중한 인연 만들어 갑니다." 연동 대로변의 넓의 대지를 품은 상가주택은 매물이 귀해 소장가치가 확실합니다. 현장 답사나 상세 문의는 언제든 편하게 연락 주세요. 청사로공인중개사 강영구소장 제50110-2020-00077, 제주시 비월남길 5