임대 서귀포 남원리 일주동로 4차선 대로변, 가시성 최고의 무권리 상가 점포 ▣ 임대 조건 및 매물 요약 창업의 초기 부담을 획기적으로 덜어드리는 '무권리' 조건으로, 즉시 입주하여 영업이 가능한 귀한 매물입니다. 보증금: 1,000만원 년세: 900만원 (월세 환산 시 90만원) 실사용 면적: 87.15㎡ (약 26p) 소재지: 서귀포시 남원읍 남원리 1250-13 건물정보: 지상 1층(중층) / 일반철골구조 / 북향 준공일: 2017년 9월 12일 입주시기: 즉시 입주 가능 ​ ▣ 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 제2종 일반주거지역 내에 위치하며, 주용도는 제2종 근린생활시설로 등록되어 있습니다. 2017년에 준공된 깔끔한 컨디션의 건물로, 위반 건축물 사항이 전혀 없는 안전하고 투명한 매물입니다. ​ ▣ 활용 시나리오 및 마을 소개 남원리는 서귀포 동부권의 생활 중심지로, 일주동로를 따라 인근 주민과 관광객의 차량 이동이 끊이지 않는 곳입니다. 본 매물은 4차선 대로변에 바로 접해 있어 시각적인 홍보 효과가 매우 탁월합니다. 추천 업종: 감성 카페 및 베이커리, 브랜드 프랜차이즈, 전문 학원, 쇼룸, 일반 사무실 등 입지 장점: 건물 전면 주차(5대) 외에도 도로 가장자리 주차가 용이하여 접근성이 뛰어나며, 남원 읍내권의 탄탄한 배후 수요를 흡수하기 최적의 장소입니다. ​ ▣ 전문가의 한마디 새로운 사업을 구상하시면서 권리금이나 가시성 문제로 고민이 많으셨을 줄 압니다. 본 매물은 87.15㎡의 쾌적한 면적과 합리적인 임대료, 그리고 대로변이라는 확실한 강점을 갖추고 있습니다. ​ 제주올레공인중개사무소 (대표: 김준석) 📍 사무소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📞 문의: 010-8662-3094 / 064-764-0640