안녕하세요 구의역 2번 출구 앞 복층 원룸 오피스텔 전세 내놓습니다. 제가 결혼하면서 이사하게 되어 계약 만료 전에 다음 세입자분을 구하고자 직접 올리게 되었습니다. **기본 정보** - 전세 2억 / 월 15만원 - 관리비 20만원 (수도·전기 별도, 주차비 별도·타워식) - 공급면적 38.69㎡ (약 11.7평) / 전용면적 22.33㎡ (약 6.8평), 복층 구조 - 7층 / 동향 / 풀옵션 (에어컨·냉장고·세탁기·인덕션 등) - 입주 가능일: 8월 말부터 (제가 8/28쯤 이사 예정입니다) - 전세보증보험 가입 가능 **계약 방식** 임대인과 직접 신규 계약을 체결하시게 되며, 전세 대출을 위해 부동산 계약서 필요하시면 근처 부동산에서 대필로 진행할 예정입니다. 4년 넘게 살면서 정말 만족했던 집이라, 장점 몇 가지 솔직하게 말씀드릴게요. **1. 위치** 2번 출구에서 진짜 넘어지면 코 닿을 거리입니다. 역과 워낙 가까워서 출퇴근이 편했던 게 제일 만족스러웠어요. 길 바로 건너에 이스트폴이 새로 생겨서 편의시설도 정말 좋아졌습니다. **2. 임대인** 임대인분이 임대사업자로 등록되어 있고, 건물 전체를 소유하고 계신 것으로 알고 있습니다. 그래서 관리·유지보수가 정말 잘 되고, 수리나 필요한 게 있으면 말씀드리는 즉시 해결해 주십니다. 입주할 때도 청소가 미리 다 되어 있고, 리모컨·공유기 등 비품을 체크리스트로 꼼꼼히 확인해 주세요. 주차는 타워식이고 관리가 잘 되어 있습니다. 계약 시 타워에 못 들어가는 SUV인지, 중량까지 확인해서 관리하십니다. 지상에도 3~4대 정도 주차 공간이 있습니다. **3. 뷰·채광** 동향 통창이라 오전 채광이 정말 좋고, 앞에 큰 건물이 없어서 뷰가 탁 트여 있습니다. **4. 수납 공간** 집 전체가 수납장으로 둘러싸여 있다고 보시면 될 정도로 넉넉합니다. 복층 계단은 물론 계단 밑, 책상 위 선반, 복층 벽면까지 전부 수납장입니다. 저는 계속 살고 싶었는데 결혼하면서 방이 있는 집으로 옮겨야 해서 조금 아쉽게 떠나는 집입니다. 사진은 제가 실제로 찍은 방 모습 몇 장과 짐 없는 빈 방 사진(구글링)을 함께 올립니다. 지금은 짐이 많아서 정리 후 다시 찍어 올리겠습니다. 집 구경 원하시면 편하게 연락 주세요.