건물3-159 [ 신축 첫입주+음식점 가능! 조천읍 선흘리 2층 상가건물 임대(83평/주차10대 이상/라프 근처/2차선 대로변) ] #라프상가 #제주라프상가 #선흘리상가 #조천읍상가 #선흘상가 #조천상가 #조천읍선흘리상가 #제주상가 #제주도상가 ■유형 :임대( 보증금5,000/년세4,000 ) ■관리비 :- ■매물번호 :건물3-159 ■면적 :대지 743M²( 225평 )/건물 276.66M²( 83평 ) ■구조 :2층 상가건물 +주차10대 이상 +건물 뒤 여유공간 -1층 44평(홀 +주방 +창고2) -2층 40평(홀 +화장실2 +야외테라스) ■옵션 :전체 콘크리트 마감, 통 유리창 등 ■입주 :2026년 08월 ■년식 :2026년 08월 ■주구조/지붕 :철근콘크리트 구조 ■방향 :북 향 ■세대 수/주차 :1세대/10대 ■엘리베이터 유무 :X ■층수 :2층 건물 ■음식점 가능여부 :O ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :조천읍 선흘리, 제주라프 근처 2차선 대로변 건물 ■시청 공인중개사 의견 1. 어린아이들부터 성인들까지 많은 사람들이 찾는 ‘제주라프’근처의 신축건물로, 2차선 대로변에 있어서 차량을 이용하는 관광객 및 도민에게 노출이 잘 되는 위치! 2. 근처는 고급 독채민박, 펜션들이 많이 모여있는 주택가가 많이 모여있는 곳으로, 숙소에 묵는 손님들과 근처 거주중인 제주도민들이 배후수요가 됨! 3. 신축 첫입주하는 건물로, 내부 인테리어 공사할 경우 철거할것 없이 바로 공사 가능! 4. 200평이 넘는 대지로, 주차가 10대 이상 가능하며, 주변 추가로 주차할 수 있는 공간들 있음 5. 건물 앞 넓은 주차장 뿐만 아니라, 건물 뒤편에도 여유공간이 넓게 있어서 야외 테이블을 두는 등으로 추가 좌석확보 가능 6. 내부는 층고가 아주 높고, 벽면 대부분에 아주 넓은 통유리창들이 설치되어 있어서 개방감 아주 좋음! 7. 건물