정자동 주민센터 옆에 위치한 공간입니다. 현재는 개인 사무실로 사용중이고 이전에는 화실로 운영되었던 곳입니다. 장부상으로는 반지하이나, 실제로는 언덕 아래라 도로를 마주하는 1층입니다. 장점은 일단 공간 크기에 비해 임대료가 저렴하고 주변에 카페나 식당이 많으면서도 조용한 입지입니다. 공방이나 화실로 특히 추천합니다. 전기 공사, 벽 도장과 가벽공사, 화장실 도장 등을 얼마 전에 했는데 좋은 제안을 받아 다른 곳에 근무하게 되면서 정리하는 상황입니다. 원래 바닥과 조명을 좀 손대려고 하던 차였는데 옮기게 되어 바닥은 아직 날것인 상태입니다. 이전에 화실로 쓴 공간이라 바닥에 유화 물감 자국 등이 많은데, 그대로 쓰신다면 이 점을 감안하시면 좋을 것 같습니다. 권리금은 이번에 고친 내용들에 대해 자재비만 받는 걸로 제시하였습니다. 유럽미장을 6월 말에 한 상태라 완전히 새 것입니다. 냉난방기도 제가 들여놓은 거라 권리금에 포함하였는데, 혹시 필요없으시면 협의하여 조정할 수 있습니다. 마침 인테리어할 때 전달하려고 그린 평면도가 있어 첨부하였습니다. 룸이 하나 있는데 원래 계셨던 선생님은 개인 사무실로 쓰셨지만 저는 창고로 사용하여 사진상 좀 잡다한 상태입니다. 6월 말에 인테리어 할 때 창고로 짐을 다 넣었다가 아직 빼지 않은 짐들이 많아서 더 그런데, 감안해서 확인해주시기 바랍니다. 내부에 화장실이 있는데 계약서상으로 공용공간이지만 실질적으로는 이 매장 외에 접근할 수 있는 경로가 없어 전용공간입니다. 이번에 공사하면서 가벽까지 쳐서 더욱 그렇게 되었습니다. 주차는 매장 앞에 전용구역으로 자주식 1대 가능합니다. 엘리베이터는 없지만 1층으로 바로 도로와 연결되어 문제 없습니다. 이전 선생님도 건물을 새로 지어 이사하시고 저도 오래 쓰려고 하다가 거절하기 어려운 제안으로 신변을 옮기는 상황인데, 좋은 분이 오셔서 잘 되시면 좋겠습니다. 날짜는 정리하는 데 시간이 필요해 8월 3일 이후로 하였으나, 정리가 좀 빠르게 되면 약간 조정도 가능합니다.