나만의 예쁜 전원주택을 짓고 살고 싶으신 분이나, 당장 건축하지 않더라도 주말 농장/텃밭으로 가꾸며 힐링하실 분에게 적극 추천해 드립니다. 📌 매물 핵심 정보 소재지: 충청남도 서산시 음암면 부산리 매매 가격: 총 1억 3,870만 원 (총 약 198평 × 평당 70만 원) 사진에서 보시는 것처럼 본 토지를 둘러싼 진입 도로 지분이 함께 이전되므로, 추후 건축 인허가나 차량 진입 시 도로 분쟁 걱정이 전혀 없습니다. 본 필지 (메인 토지) 주소: 충남 서산시 음암면 부산리 737-75 지목 / 면적: 전 / 599㎡ (약 181.2평) 진입 도로 1 (메인 도로) 주소: 충남 서산시 음암면 부산리 737-69 지목 / 면적: 도로 (전체 314㎡ 중 일부 지분 매매) 특징: 메인 토지 좌측면과 접해 있는 깔끔한 진입로입니다. 진입 도로 2 (초입 도로) 주소: 충남 서산시 음암면 부산리 737-78 지목 / 면적: 도로 (전체 136㎡ 중 일부 지분 매매) 특징: 아래쪽 공용 도로에서 진입로로 꺾어 들어오는 길목입니다. ✨ 이 토지의 핵심 장점! 건축 및 개발이 수월한 땅! 바로 옆에 이미 주택들이 지어져 생활하고 있는 동네이므로, 외딴 땅에 비해 전기나 수도, 배수 등 기반 시설 연결이 훨씬 쉽고 저렴합니다. 도로 분쟁 걱정 제로! 본 땅과 연결되는 도로 지분 약 17평이 함께 매매되므로 도로 분쟁이 원천 차단되며, 대형 차량 진출입도 매우 원활합니다. 아늑하고 정겨운 이웃: 주변 전원주택들이 적당한 거리를 두고 이웃해 있어 한적하면서도 삭막하거나 무섭지 않은 딱 좋은 위치입니다. 현장 방문을 원하시거나 상세한 내용이 궁금하신 분은 언제든 채팅 주시면 친절하고 상세하게 안내해 드리겠습니다. 편하게 문의주세요!