■ 매물 개요 위치: 청주시 상당구 문의면 남계리 문의 청남대IC 인 면적: 2,339m(708평) 도로 : 6m 용도지역: 계획관리지역 (성장관리계획구역 포함) 지목: 전 매매가: 3억 2천만원 ■ 매물 특징 및 장점 우수한 교통 요충지: 고속도로 문의 청남대 IC 인근에 위치하여 고속도로 접근성이 매우 뛰어나며, 물류 이동 및 운송이 용이한 전략적 요충지입니다. 창고 부지 최적합: 계획관리지역으로 건폐율 및 용적률 활용도가 높아 창고, 제조 시설 등 사업용 부지로 강력 추천합니다. 넓은 면적(708평)을 확보하고 있어 대형 물류 창고나 적재 공간으로 활용하기에 충분합니다. 미래 가치: 성장관리계획구역으로 지정되어 향후 개발 가능성이 높으며, 지가 상승 여력 또한 충분한 투자 가치가 있는 토지입니다. 접근성: 차량 이동이 원활한 도로 여건을 갖추고 있어 대형 차량 진입 및 작업 환경 구성에 유리합니다. 사업 확장을 위한 물류 기지나 창고 부지를 찾으시는 분들께 최고의 선택지가 될 것입니다.