[현장 방문 및 상세 안내는 전문 공인중개사가 직접 도와드립니다] ■ 핵심 임대 조건 📍 위치: 강남구 역삼동 💰 금액: 보증금 1억 / 월세 800 (단위: 만원) 📐 면적: 전용 약 40P 🏢 층수: 1층 (건물 내 엘리베이터 있음) 🚗 주차: 무료 1대 가능 📅 입주: 8월 중 입주 가능 🚽 화장실: 외부 공용 화장실 ■ 매물 특징 인테리어 현황: 층고를 살린 개방감 있는 노출 천장과 라인 조명이 설치되어 있어 세련된 분위기의 업무 공간입니다. 효율적인 공간 구성: 넓은 업무 홀 외에도 유리 가벽으로 깔끔하게 분리된 룸(회의실 및 임원실 등)과 인포데스크(리셉션) 공간이 구성되어 있습니다. 부대 시설: 업무 공간과 동선이 겹치지 않는 별도의 탕비실(CANTEEN)이 마련되어 있어 실용적입니다. 업종 제한 안내: 해당 매물은 음식점(식당) 용도로는 입점이 불가하오니 참고 부탁드립니다. 『융자금의 경우 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의 주시면 정확한 설명 드리겠습니다.』