🏢 여주 천송동 코너 1층 상가 임대 📍 보증금 1,000만원 / 월세 95만원 📍 전용 약 25평 📍 권리금 없음 · 즉시 입주 가능 창업이나 사업장 이전을 계획하고 계신다면 추천드리는 노출성 좋은 코너자리 1층 상가입니다. 천송동 상업지역내 최저수준의 보증금으로 창업 초기비용 부담이 적은 매물입니다. ✨ 매물 특징 ✔ 대로변 코너 입지로 뛰어난 노출성과 접근성 ✔ 전면 3면 통유리 구조로 채광과 개방감 우수 ✔ 층고 약 4m로 일반 상가보다 시원한 공간감과 다양한 인테리어 연출 가능 ✔ 기본 골조 상태로 원하는 콘셉트에 맞춘 맞춤형 인테리어 가능 ✔ 이전 카페 운영 이력으로 기본 급·배수 배관 일부 활용 가능 (업종에 따라 초기 배관 공사 비용 절감 가능) ✔ 매장 측면에서 공용화장실 바로 이용 가능 고객과 직원 모두 편리한 동선 ✔ 건물 내 주차 + 바로 옆 공영주차장 방문 고객의 주차 부담이 적습니다. ✔ 천송동 일반상업지역 입지 여주 KCC스위첸, 서해스카이팰리스 등 배후수요를 기대할 수 있는 위치입니다. 💡 추천 업종 🏫 학원 · 교습소 · 스터디센터 ☕ 카페 · 베이커리 · 일반음식점 · 휴게음식점 💇 미용실 · 네일샵 · 피부관리실 · 왁싱샵 🏥 병원 · 의원 · 치과 · 한의원 🏢 부동산 · 세무사 · 법무사 · 행정사 · 노무사 · 보험사무실 📌 이 상가의 핵심 경쟁력 ✅ 저보증금으로 초기 창업 부담 완화 ✅ 코너 입지 + 3면 통유리로 뛰어난 노출 효과 ✅ 높은 층고와 넓은 개방감 ✅ 기본 배관 활용 가능으로 인테리어 비용 절감 기대 ✅ 주차가 편리한 천송동 상업지역 ────────────────── 바른 중개로 인연을 잇고, 진심을 담아 행복을 채움합니다. 📞 여주 올바른공인중개사사무소 대표 공인중개사 강승주 등록번호 : 41670-2026-00008 ☎ 010-5180-7877