☕ 단골·시설·향후 배후수요까지 갖춘 로스터리 카페 양도 📍 오산시 양산동 673-7｜약 30평 🏢 퍼스트부동산 ☎ 7167-2099 원·투룸, 아파트, 오피스텔, 상가, 건물매매, 토지, 공장 및 부동산 컨설팅까지 정확한 권리분석과 책임 있는 중개로 안내드립니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 임대조건 보증금 2,000만 원 / 월세 130만 원 면적 약 30평 카페 시설·기물 일괄 양도양수 권리금 및 양도금액 유선문의 ☕ 매물 포인트 • 단골고객과 좋은 리뷰가 확보된 현재 운영 중 카페 • 유동만 기다리는 매장이 아닌 커피를 목적으로 찾아오는 목적형 매장 • 직접 로스팅과 원두 판매가 가능한 전문 로스터리 구성 • 약 30평 규모의 여유 있는 홀과 높은 층고, 대형 통창 보유 • 우드톤 천장과 식재가 어우러진 완성도 높은 인테리어 • 좌석 간 간격이 넓어 모임·스터디·커피클래스 운영에 적합 • 신규 인테리어와 장비 구입 부담을 줄이고 빠른 영업 가능 • 양산4지구 개발에 따른 향후 주거·상업 배후수요 확대 기대 ⚙️ 양도 시설 및 장비 사진 속 라마르조코 커피머신, 그라인더, 디드릭 로스팅기계12Kg, 별도 로스팅실, 콜드브루기계, 쇼케이스 냉장고 등 카페 운영에 필요한 시설과 기물을 일괄 양도합니다. 세부 기물 목록과 작동 상태는 현장에서 확인 가능합니다. 양도양수시 카페 A-Z교육 가능합니다. 📍 입지 안내 세마역 이용권이며 양산동 공동주택, 양산초등학교, 한신대학교 생활권을 배후로 둔 위치입니다. 인근 양산4지구에는 주거단지 1,856가구와 상업·문화시설, 공원 및 도로가 계획돼 있어 기존 단골영업과 함께 장기적인 상권 확장 가능성을 기대할 수 있습니다. ※ 매출·순수익·단골현황·장비 상태·양도 범위 및 권리금은 임차인과 협의 후 확인해드립니다.