☕️ 햇살 가득한 단독 테라스와 깔끔한 인테리어가 매력적인 6층 사무실 업무 중간중간 바람 쐬며 머리를 식힐 수 있는 나만의 미니 테라스를 품은 공간입니다. 30평대에서 보기 드문 알찬 구조와 신축급 컨디션으로 스타트업이나 디자인/크리에이터 사무실로 적극 추천해 드립니다. ✨ 이 공간을 추천하는 이유 ▶ 숨통이 트이는 프라이빗 테라스 - 6층에서만 단독으로 누리는 미니 테라스가 있어 커피 한 잔의 여유나 리프레시 공간으로 활용하기 너무 좋습니다. ▶ 센스 있는 공간 분리 (내부 룸 1개) - 깔끔하게 구획된 룸이 1개 있어 대표실, 프라이빗 미팅룸, 혹은 집중 근무 공간으로 레이아웃하기 정말 편리합니다. ▶ 직원들이 먼저 반하는 내부 남/녀 분리 화장실 - 화장실 갈 때마다 밖으로 나가는 번거로움 없이, 사무실 내부에 아주 깔끔한 남녀분리화장실이 마련되어 있어 만족도가 최상입니다. (엘리베이터도 완비!) ▶ 주차 걱정을 덜어주는 선착순 1대 - 서교동 주변에서 주차 가능한 사무실 찾기 정말 힘드시죠? 대장상 총 주차대수는 7대이지만 실질적으로 1대 주차를 확보할 수 있어 아주 실속 있습니다. 🏢 조건 상세 정보 - 공간 크기: 건축물대장상 6층 면적 105.46㎡ - 보증금/월세: 3,500만 원 / 330만 원 - 관리비: 20만 원(공용) - 해당 층수: 총 7층 중 6층 - 입주 시기: 즉시 입주 가능 (일정 협의 가능) 💡 방문 팁 자연 채광이 좋고 내부 레이아웃이 깔끔하게 빠져 직접 오셔서 보시면 더 마음에 드실 공간입니다. 원하시는 시간에 편하게 내부 보실 수 있도록 조율해 드릴 테니 언제든 문의해 주세요! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다