[임대료/고정비 최저] 보증금 1000/ 월세 50 | 주차·엘리베이터 완비 | 상가 양도합니다. 안녕하세요, 고정 지출을 최소화하여 안정적인 고수익을 가져가실 수 있는 알짜배기 매장을 양도합니 다. 초기 창업 비용을 아끼고, 매달 부담 없는 월세로 리스크 없이 운영하실 분에게 최고의 자리가 될 것입니다. ■ 임대 정보 - 보증금: 1,000만 원 - 월 세: 50만 원 (부가가치세 별도) - 관리비: 없음. 건물 청소비, 주차비 등 청구되는 관리비 없음. ■ 권리금 및 조건 협의 ★권리금 조정 가능 ★카페, 사무실 가능 - 희망 권리금: 3,800만원 (시설 및 집기 포함) - 월세 50만 원에 관리비까지 없는 자리라, 1년만 운영하셔도 일반 상가 대비 수백만원 이상의 임대 료 고정비를 버는 셈입니다. 권리금 이상의 가치를 하는 자리라고 자부합니다. ■ 건물 인프라 및 컨디션 - 짧은 연식: 신축이라 깔끔한 시설 - 인프라: 진건 유동인구 많은 핵심 입지에 위치. 건물에 마트와 은행, 문화교실, 치과가 있어 손님 유입이 있습니다. - 주차 시설: 건물 내 전용 넓은 주차장 구비. 점주 및 고객 주차 매우 편리, 단체모임 손님 주차 가능 - 엘리베이터: 엘리베이터 완비로 유모차, 어르신 등 모든 고객 접근성 최상 - 화장실: 건물 내 화장실 완비. 남녀 분리, 휠체어 이용 가능 및 매우 깔끔 - 건물 관리: 건물 청소 전문 인원이 따로 상주하여 공용 공간을 상시 청소해 줍니다. 점주는 청소 신경 쓸 필요가 전혀 없으면서도 관리비는 무료인 최고의 조건입니다. ■ 시설 및 집기 상태 - 주방 기기 및 쇼케이스 등 모든 집기는 연식이 짧고 관리가 잘 된 A급 상태입니다. - 라셀르 고급 간냉식 냉장고, 한성 엘리스 쇼케이스, 블리첸 도어타입 식기세척기 등 업계에서 알 아주는 고가·고성능 브랜드로만 세팅되어 있습니다.