*상가동과 가까워 상가이용 매우용의 *후문과도 가까워 집문앞에서 버스정류장까지 3분 *삼성무풍에어컨 에너지효율 1등급 투인원 (시스템에어컨 싫어서(청소 힘듬, 물 떨어짐 현상) 일부러 스탠드 에어컨 설치) 넘겨드림 *거실 소파쪽 한쪽 벽면 기본 시공된 안 예쁜 하늘색 벽지 싫어서 고급 실크벽지 LX하우시스 디아망 자이언트스톤 그레이(대리석느낌)으로 다시 시공, 중간 방 또한 안 예쁜 회색벽지 대신 화이트 벽지 시공 *중간방 11자 붙박이장 시공 *모든 창에 커텐(암막 및 방염, 투톤컬러, 나비주름, 차르륵쉬폰속커튼) 및 블라인드 시공 넘겨드림 *세탁실 스윙도어에도 블라인드 설치 및 선반 설치 *전체 줄눈, 전체 나노코팅 청소용이(화장실 벽면, 도기류, 유리류, 주방상판), 탄성코트(베란다 및 실외기실, 대피실), 미세안전방충망 시공 *조명 일체 (우물천장, 현관센서등, 간접조명, 복도조명, 주방윗선반 밑 조명, 화장실 선반 밑 센서조명) *중문(현관과 안방 파우더룸) *현관 앞 방 수납장에 거울문 설치 *4way 남서향창 썬팅필름(단열) *콘센트 증설 (주방 아일랜드 장 및 식탁벽면, 아트월 벽면) *엘리베이터 2대 *청소만 하시고 들어오시면 되실거에요. 현재 전세세입자(2억8천) 한분 거주중이나 실거주 예정이시라면 전세세입자 분이 다른 집 얻어서 나가시겠다고 하셔서 기일 조정(세입자 분 집 구하는 기간)하여 바로 입주 가능하심. 로얄동 101동 대부분 시세보다 사정이 급하게 되어 급매로 내놓았습니다. 분명 시세차익 얻게 되실거라 예상합니다. 옆단지 59형보다 한평 더 커서 확실히 더 넓습니다. 다른 아파트에 비해 동간거리도 매우 넓은 편이라 시야 가림이 없습니다. 비교해 보시면 느끼실 거에요... 이 아파트 이 평형중에 가장 좋은 동이라 자부합니다. 남동향 형들은 해가 짧게 들어 어두운 편이고, 남서향 동일 평형 중 왕숙천 조망이 유일한 것으로 알고 있습니다. 남서향이라 여름에 더울까 노파심에 필름썬팅을 하여 단열되어 남서향이라고 덥지 않았습니다. 한 동에 3개의 세대라 엘리베이터가 2대입니다. 특히 저희 호수가 엘리베이터와 전혀 닿지 않은 세대라 엘리베이터 운행 소음이 전혀 들리지 않고, 엘리베이터에서 내려 꺽인 구조라 집 현관을 통해 집 안이 보이지 않는 구조입니다. 그래서 현관 앞에 아기 유모차나 트라이크 혹은 웨건등 보관이 용이합니다. 아파트에서 외벽쪽이 아닌 끼인 세대라 단열이 우수하여 한 겨울에도 아기방만 틀고 거의 보일러 틀지 않아도 따뜻한 편이라 가스비 절약에도 좋았습니다. 저희는 다른 집 첫 입주 때 임신하고 있어 이사가 힘들어 매우 매우 늦게 입주하였고 얼마 살지 않고 다시 이사 나오느냐 오랜기간 집이 비워져 있었고 이후엔 깔끔한 전세세입자 분 혼자 사셔서 집이 거의 새집과 동일합니다. 너무 높지도 낮지도 않은 적당한 중층이라 엘레베이터 타는 시간도 오래 걸리지 않아 외출시 시간이 절약됩니다. 왕숙천 조망 가능한 남서향 101동에 같은 평형 B형아닌 A형 타입에 저층 아닌 풀옵션 매물로는 정말 좋은 가격이라고 생각합니다. 저도 사정이 급하지 않았다면 계속 가지고 가 시세차익을 더 남겼을텐데 제가 사정이 급해 눈물을 머금고 급매로 내놓습니다. 가격 어느정도 조정 생각하고 있으니 많은 연락부탁드립니다. 또 부동산끼지 않는다면 양쪽 다 복비가 절약 될테니 직거래도 매우 환영합니다.